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orihuela · Villa

3-bedroom villa in Orihuela

€325,000

3 bed · 3 bath · 134 m²

À vendre · Référence: R5401612

Piscine
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
134 m²
Surface du terrain
166 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 134 m² sur un terrain de 166 m² offre trois chambres et trois salles de bains dans le cœur d'Orihuela. L'espace habitable comprend une disposition fonctionnelle avec des accès directs au jardin depuis les zones principales, et une piscine privée qui structure l'usage extérieur. L'orientation permet une bonne exposition lumineuse en journée. Les finitions reflètent l'entretien apporté à la propriété, avec des installations sanitaires et de cuisine fonctionnelles. C'est une villa de résidence établie, solide, sans besoin majeur rapporté.

La vie quotidienne à Orihuela place cette villa à proximité immédiate du centre-ville historique et de ses services essentiels : commerces de proximité, restaurants locaux, pharmacies et cliniques à moins de dix minutes. Le centre urbain offre une véritable vie de quartier, avec une présence d'habitants permanents et un tissu commercial variété. Vous accédez facilement aux routes principales reliant Alicante et Murcia, tout en restant éloigné de la circulation intense. La plage côtière est à 20 km environ, accessible en trente minutes de voiture sans traverser des zones encombrement.

Orihuela attire les acquéreurs par son coût d'accès maîtrisé par rapport aux communes côtières, tout en maintenant une infrastructure urbaine fiable. Les villas comme celle-ci connaissent un intérêt de location touristique modéré à saisonnier, particulièrement durant les périodes estivales. L'aéroport d'Alicante est à 45 km. Les services médicaux et administratifs de qualité, publics et privés, fonctionnent normalement toute l'année, ce qui convient aux résidants permanents. Pour un acheteur nordique, c'est une alternative au marché côtier surcongestionnné, offrant authenticité locale et une valeur stable.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition lors de l'achat d'une villa à Orihuela ?+

Les frais notariaux et d'enregistrement représentent environ 6 % du prix d'achat. Une inspection technique avant signature est recommandée. Consultez un notaire local et un fiscaliste pour estimer précisément votre situation : des régimes spéciaux existent selon votre statut de résident.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville de 35 000 habitants avec une vie urbaine complète : marchés, restaurants, écoles et services publics. L'atmosphère est méditerranéenne mais moins touristique que la côte. Vous bénéficiez d'un cadre de vie stable, avec des saisons marquées et une véritable communauté locale.

Pourquoi acheter une villa à ce prix sur la Costa Blanca ?+

À 325 000 €, cette villa offre trois chambres, une piscine et un terrain propre, avec une localisation urbaine établie. Le rapport qualité-prix reste solide comparé aux propriétés côtières. C'est un bien tangible, sans travaux signalés, adapté à une résidence principale ou secondaire.

La propriété convient-elle aux acheteurs scandinaves ?+

Oui. Les scandinavesapprecient Orihuela pour son climat stable, son infrastructure fonctionnelle et son éloignement relatif du tourisme de masse. Les villas comme celle-ci offrent une base solide pour séjours prolongés ou retraite en Espagne, avec accès facile aux services et aux routes principales.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Orihuela ?+

Orihuela présente une demande touristique modérée comparée aux zones côtières. Le potentiel locatif saisonnier existe, notamment juin à septembre, mais la ville ne génère pas la même rentabilité qu'Alicante ou Benidorm. Elle convient davantage à une résidence personnelle qu'à un investissement purement locatif.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5401612

€325,000

Villa in Orihuela

orihuela, Orihuela Costa

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€13,000–€21,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€325,000

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