Villa de 4 chambres à La Nucia

€795,000

4 ch · 3 sdb · 220 m²

À vendre · Référence: R5400931

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

220 m²

Surface du terrain

7092 m²

Description

Cet appartement de 220 m² à La Nucia offre quatre chambres et trois salles de bain, situé dans une résidence bien établie du secteur. L'orientation et la distribution des pièces favorisent une bonne luminosité naturelle. Avec un accès à une parcelle commune de 7092 m², la propriété bénéficie d'espaces extérieurs partagés. Les finitions actuelles reflètent un entretien régulier, typique des propriétés de ce standing à La Nucia.

La vie quotidienne à La Nucia s'organise autour d'une commune tranquille, à proximité des commerces locaux et des services essentiels. Vous trouverez restaurants et bars dans le centre-ville, accès facile aux écoles et infrastructures. La côte méditerranéenne se situe à environ 15 km, permettant des journées à la plage sans dépendre des routes côtières encombrées. La vie communautaire est caractérisée par un équilibre entre stabilité résidentielle et accès aux loisirs régionaux.

La Nucia attire acheteurs européens et investisseurs pour son cadre de vie équilibré : moins densifiée que Benidorm, plus accessible que les villages de montagne. Les propriétés de cette taille et gamme de prix connaissent une demande régulière auprès des familles et des couples cherchant la stabilité à long terme. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 50 km, rendant les trajets aériens simples. Le marché locatif fonctionne bien pour les locations longue durée, attirant notamment des retraités nord-européens et des travailleurs en contrats pluriannuels.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2220 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 7092 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à prévoir à La Nucia ?+

En Espagne, comptez environ 10-13 % du prix d'achat : impôt de transfert de propriété (6-7 %), frais notariaux (1 %), frais de registro (0,5-1 %), et honoraires d'agent. Les frais bancaires pour le crédit varient selon votre prêteur. Une consultation avec un notaire à La Nucia clarifiera votre situation fiscale exacte.

Comment est la vie quotidienne à La Nucia ?+

La Nucia est une commune de taille moyenne, paisible et bien équipée. Vous y trouverez commerces, restaurants, services médicaux et écoles à portée. L'atmosphère est moins touristique que Benidorm, idéale pour résider à l'année. L'accès à la plage et à l'autoroute est bon sans être encombré.

Pourquoi investir dans un appartement de cette taille à La Nucia ?+

Les quatre chambres permettent plusieurs usages : résidence principale, pied-à-terre pour famille, ou location longue durée rentable. Cette configuration répond à la demande stable d'acheteurs nord-européens. Le prix par m² reste accessible comparé aux zones côtières du premier rang.

Est-il facile d'y vivre en tant que Scandinave ?+

La Nucia accueille de nombreux résidents suédois, norvégiens et danois depuis des années. Les services bancaires, l'administration espagnole et la vie locale fonctionnent bien. L'intégration est aisée grâce à des communautés établies et un cadre stable, sans tourisme de masse.

Quel est le potentiel locatif de cette propriété à La Nucia ?+

Les appartements de quatre chambres se louent bien en location longue durée à La Nucia, attirant retraités et expatriés. Les rendements annuels se situent généralement entre 4-6 %. La commune offre une locataire stable sans dépendre de la saisonnalité touristique côtière.

Basé sur des données notariales réelles

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