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torrevieja · La Mata · Villa

6-bedroom villa in Torrevieja

€950,000

6 bed · 5 bath · 500 m²

À vendre · Référence: R5400913

Villa in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
6
Salles de bain
5
Surface habitable
500 m²
Surface du terrain
800 m²

Description

Cette villa de 500 m² sur un terrain de 800 m² offre un espace généreux dans une zone établie de Torrevieja. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une bonne exposition lumineuse tout au long de la journée. Les six chambres et cinq salles de bains en font une résidence familiale spacieuse, capable d'accueillir une grande famille ou d'offrir des possibilités d'hébergement pour les visiteurs. La disposition sur deux niveaux utilise efficacement le terrain, avec des dépendances pratiques et des zones de vie bien séparées des espaces de repos.

Torrevieja est une ville côtière dynamique où la vie quotidienne s'articule autour de la promenade maritime, des restaurants de poisson frais et des marchés locaux animés. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, des cafés et une vie communautaire bien établie. La plage urbaine est accessible en voiture en environ 10 minutes, tandis que les écoles, les cliniques et les services médicaux sont distribués dans toute la ville. L'atmosphère est celle d'une destination méditerranéenne mature, où résidents permanents et visiteurs saisonniers créent un environnement cosmopolite mais ancré.

Torrevieja attire les acheteurs scandinaves depuis des décennies grâce à son climat stable, son cadre urbain établi et ses coûts de vie raisonnables. Une villa de cette taille représente une valeur tangible pour les familles cherchant une base méditerranéenne ou un bien locatif. L'aéroport d'Alicante, à 50 km environ, relie facilement la Suède, la Norvège et le Danemark. Le parc de logements de Torrevieja, bien développé, assure une demande constante de locations saisonnières, particulièrement auprès des visiteurs nordiques en quête de chaleur hivernale.

Pourquoi ce bien ?

  • 16 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2500 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 800 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Torrevieja pour un achat immobilier ?+

En Espagne, comptez environ 10 à 11 % du prix d'achat : impôt de transfert (3 %), frais de notaire (1 à 1,5 %), frais d'enregistrement (0,5 %) et frais d'agence. Pour cette villa, cela représente entre 95 000 et 104 500 euros. Les délais d'enregistrement après signature sont généralement de 2 à 3 semaines.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière avec une vie de plage bien développée, des restaurants nombreux, des marchés locaux deux fois par semaine, et une communauté active de résidents permanents. Le climat permet de profiter d'activités extérieures presque toute l'année. Les transports locaux par autobus couvrent bien la ville et les villages voisins.

Pourquoi une villa de 6 chambres à ce prix ?+

À Torrevieja, une villa de cette ampleur sans vue mer ni accès direct à la plage représente un bon rapport qualité-prix par rapport aux zones côtières premium. L'espace généreux et le terrain substantiel attirent surtout les familles ou investisseurs cherchant une propriété polyvalente plutôt que le luxe de façade.

Quels sont les avantages pour les acheteurs scandinaves ?+

Torrevieja accueille une communauté nordique établie depuis longtemps, avec des services, restaurants et associations adaptés. Les vols directs depuis la Suède, la Norvège et le Danemark vers Alicante sont nombreux et abordables. Le coût de vie est inférieur au nord de l'Europe, et la fiscalité pour les non-résidents espagnols offre des avantages.

Quel potentiel locatif pour une villa comme celle-ci ?+

Une villa de 6 chambres à Torrevieja peut générer un revenu locatif solide en location saisonnière, particulièrement auprès de familles nordiques et de groupes. Les rendements bruts se situent généralement entre 4 et 6 % par an selon la gestion et la saison. La demande hivernale reste forte auprès des visiteurs cherchant à fuir le froid scandinave.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5400913

€950,000

Villa in Torrevieja

torrevieja, La Mata

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€38,000–€62,000
Haute saisonJuin–Septembre

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