6-sovrum villa i Torrevieja

Utöver köpeskillingen tillkommer spanska överföringsavgiften (runt 6-8 %), fastighetsbok och juridiska arvoden (tillsammans cirka 2-3 % av köpeskilling). Årliga kostnader inkluderar fastighetsskatt, avfallshantering och försäkring; för en villa av denna storlek räknar du omkring 150-250€ per månad. En lokal mäklare eller advokat kan ge dig exakta siffror för denna fastighet.

Torrevieja är en stad för faktiska invånare, inte bara sommarturister. Du har svenska läkare, butiker, restauranger och en etablerad skandinavisk gemenskap. Vintrarna är milda (runt 10-15°C) och högtryck är vanligt. Det finns ett verkligt stadsliv med både kultur och praktiska tjänster.

En villa ger dig ensamhet, egen gård och större totalt utrymme än flesta lägenhetskomplex. Du äger marken och kan rusta upp eller bygga ut utan att behöva samla många röster. För långtidsboende och familjer är det ofta ett mer praktiskt val än ett lägenhetshus.

Som EU-medborgare har du samma rättigheter som spanjorer att köpa fastighet. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och en lokal bankkonto, men en erfaren advokat hanterar detta rutinmässigt. Många svenska fastighetsägare här använder en spansk revisor för skattdeklaration, vilket är enklast långsiktigt.

Ja, många ägare hyr ut till turistgrupper eller långtidshyresgäster. Med sex rum kan du tjäna mellan 2000-4000€ per månad under högsäsongen (oktober-april). Du bör registrera hyresintäkterna hos spansk skatteverket och ha ett hyresavtal — detta är enkelt att ordna med en lokal fastighetsmäklare som H&H.