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villajoyosa · Apartment

2-bedroom apartment in Villajoyosa

€265,000

2 bed · 2 bath · 99 m²

À vendre · Référence: R5398267

Apartment in Villajoyosa — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
99 m²

Description

Cet appartement de 99 m² se situe à Villajoyosa, ville côtière dynamique de la province d'Alicante. Avec 2 chambres et 2 salles de bain, il offre une surface habitable bien proportionnée pour un couple ou une petite famille. L'orientation et l'exposition naturelle créent un intérieur lumineux. Vous trouverez tout l'équipement de base pour une vie quotidienne fonctionnelle, sans superflu. La localisation vous place à proximité immédiate du centre-ville, avec accès facile aux commerces, pharmacies et services administratifs.

Villajoyosa est avant tout une ville de vie méditerranéenne équilibrée. Le centre historique, avec ses maisons colorées caractéristiques, concentre restaurants, bars et petits commerces. Les plages urbaines sont accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. Vous vivrez au rythme d'une communauté locale mixte : résidents européens établis depuis des années et population espagnole enracinée. Le marché hebdomadaire, les fêtes locales et la vie de port maritime rythment l'année. Les écoles, supermarchés et cinéma se trouvent à distance raisonnable.

Villajoyosa attire depuis longtemps les acheteurs étrangers pour son caractère authentique préservé comparé à d'autres stations côtières. L'aéroport d'Alicante, à 40 km environ, reste accessible pour les trajets vers le nord. Le marché locatif saisonnier existe, notamment en été et périodes de vacances, bien que moins saturé que les zones voisines. À ce prix et cette surface, le bien correspond à une demande de résidence secondaire ou d'installation à long terme. Les charges annuelles restent maîtrisées dans cette gamme de propriété.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir à Villajoyosa ?+

En plus du prix affiché, comptez environ 8 % pour les frais notariaux et d'enregistrement, plus les frais d'agence convenus. Les impôts fonciers annuels (IBI) et la taxe de résidence (statut selon votre situation personnelle) s'ajoutent. Notre équipe détaille ces coûts lors de chaque négociation.

Comment est la vie quotidienne à Villajoyosa ?+

Villajoyosa combine vie côtière authentique et accès urbain. Vous trouverez supermarchés, restaurants et services de santé à proximité. Les plages sont une ressource quotidienne, et la communauté internationale bien établie facilite l'intégration. Le rythme est celui d'une petite ville méditerranéenne, moins effréné que les grandes stations balnéaires.

Pourquoi un appartement de ce type et prix à Villajoyosa ?+

Cette gamme répond aux acheteurs cherchant une résidence côtière sans surcoût excessif. À 99 m² et 2 chambres, le bien est facile à entretenir et maîtriser en charges. C'est aussi un point d'entrée réaliste pour tester la vie en méditerranée avant un projet plus grand.

Quel intérêt pour un acheteur scandinave ?+

Les résidents du Nord trouvent à Villajoyosa un climat stable et une communauté nordique tranquille, sans la surcapitalisation des zones touristiques voisines. Les formalités administratives sont simplifiées pour les ressortissants de l'UE. Notre agence parle vos langues et comprend vos attentes spécifiques.

Quel potentiel locatif pour cette propriété à Villajoyosa ?+

Le marché estival existe, avec une demande de courte durée en juillet-août et périodes de vacances. Les revenus restent modérés comparés aux zones balnéaires saturées, mais la rotation est régulière. Beaucoup d'acheteurs envisagent une résidence personnelle avec location épisodique plutôt qu'un rendement annuel élevé.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~35 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~15 km
Hôpital / Clinique
~30 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5398267

€265,000

Apartment in Villajoyosa

villajoyosa, Villajoyosa Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€12,000–€19,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€265,000

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