3-bedroom apartment in Torrevieja

€169,000

3 bed · 2 bath · 119 m²

À vendre · Référence: R5397967

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

119 m²

Description

Cet appartement de 119 m² à Torrevieja offre trois chambres et deux salles de bains dans une résidence établie de la ville. Situé à proximité du centre urbain, il dispose d'une configuration pratique adaptée aux familles ou aux investisseurs à la recherche d'une base stable sur la Costa Blanca. L'intérieur présente les éléments essentiels pour une occupation immédiate, sans travaux urgents signalés.

Vivre à Torrevieja signifie accès quotidien aux commerces locaux, restaurants de quartier, et à la vie méditerranéenne. La ville compte environ 100 000 habitants avec une infrastructure complète : supermarchés, pharmacies, écoles. Les plages de sable fin se situent à quelques kilomètres, accessibles en voiture ou à vélo. La promenade côtière offre restaurants, bars et une atmosphère animée pendant les mois d'été. Vous trouverez aussi des parcs, une marina, et une communauté internationale établie depuis des décennies.

Torrevieja attire les acheteurs nordiques et européens pour son climat stable, ses services développés, et ses prix abordables comparés à d'autres zones côtières espagnoles. À ce tarif et cette taille, l'appartement convient aux primo-accédants ou aux propriétaires cherchant un bien locatif de moyenne gamme. La location saisonnière reste possible via des agences locales, avec une demande touristique constante. L'aéroport d'Alicante est à 50 km, les liaisons routières vers Murcie et Valence facilitent les déplacements. Les services de santé privés et publics sont accessibles rapidement depuis cette adresse.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immobilier à Torrevieja ?+

En Espagne, comptez environ 10–12 % du prix d'achat au total : droits de mutation immobilière (6–10 % selon la région), frais d'enregistrement, frais d'agence, et frais notariaux. Pour ce bien à 169 000 €, prévoyez environ 17 000–20 000 € supplémentaires. Un notaire et un gestoría (administrateur fiscal) gèrent les démarches légales.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja offre une vie côtière décontractée avec des services complets. Vous aurez accès à des restaurants, cafés, commerces à pied ou à courte distance. L'été, la ville s'anime avec les touristes ; l'hiver, elle retrouve un rythme plus calme. Les hivers sont doux (12–16 °C), idéaux pour les retraités et les travailleurs à distance.

Est-ce un bon investissement pour la location ?+

Oui, Torrevieja dispose d'une demande touristique constante et d'une clientèle de retraités stables. Les appartements 3 pièces se louent entre 600–900 € mensuels (long terme) ou 40–60 € par nuit (court terme). Le rendement brut oscille entre 4–6 % annuels, selon les saisons et la gestion.

Est-ce adapté aux acheteurs suédois et nordiques ?+

Absolument. Torrevieja compte une forte communauté nordique établie depuis des années. Les services, banques, et professionnels parlent couramment l'anglais et le suédois. Le climat stable et les coûts modérés attirent les retraités et les investisseurs du Nord.

Quel est le potentiel de location saisonnière à Torrevieja ?+

Torrevieja reçoit entre 2 et 3 millions de visiteurs annuels. Un appartement 3 pièces peut générer 8 000–12 000 € annuels en location saisonnière (40–60 € la nuit, 120–150 jours loués). La gestion via une agence locale prend environ 20–30 % de la rente, mais simplifie l'administration.

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