Maison de ville de 3 chambres à Los Alcazares

€298,000

3 ch · 2 sdb · 100 m²

À vendre · Référence: R5396821

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

100 m²

Description

Cette maison de ville de 100 m² se situe à Los Alcazares, petite localité côtière de la Région de Murcie, à proximité immédiate du front de mer. La propriété offre trois chambres et deux salles de bain, distribuées sur un plan fonctionnel typique des constructions résidentielles de la côte. L'orientation et l'exposition naturelle permettent une bonne circulation lumineuse. Vous disposerez d'un espace de vie compact mais bien pensé, adapté à une résidence principale ou secondaire.

La vie quotidienne à Los Alcazares tourne autour de la plage et de la marina. Le village dispose de restaurants et chiringuitos le long du paseo marítimo, fréquentés par les résidents locaux et les visiteurs. L'accès à la plage est à quelques pas. L'atmosphère reste tranquille comparée aux stations balnéaires plus grandes de la région, ce qui plaît particulièrement aux familles et aux retraités. Les commerces de proximité, boulangeries et petits magasins, se trouvent dans le centre du village.

Los Alcazares attire les acheteurs pour son emplacement entre Cartagène (15 km) et le littoral calme de la Región de Murcia. Les propriétés y sont généralement plus abordables qu'à Torrevieja ou Benidorm. La location saisonnière constitue une source de revenus régulière pour les propriétaires, la saison estivale et les mois de printemps attirant touristes et visiteurs. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 70 km, accessible en une heure de voiture. Pour les investisseurs nordiques, Los Alcazares offre un cadre authentique de côte méditerranéenne avec des coûts d'exploitation et des tarifs immobiliers raisonnables.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour une propriété à Los Alcazares ?+

En Espagne, les frais incluent l'impôt de transfert de propriété (environ 6 % à 8 % selon la Région de Murcie), les frais de notaire (0,5 % à 1 %) et les frais d'enregistrement immobilier (0,5 %). Un agent immobilier peut vous guider au cas par cas. Le processus légal via notaire est obligatoire et prend généralement 2 à 3 semaines.

Comment est la vie quotidienne à Los Alcazares ?+

Los Alcazares est un village côtier calme, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance méditerranéenne authentique sans l'agitation des grandes stations. Vous trouverez restaurants, supermarchés et services basiques à pied. La plage est l'attrait principal, avec un paseo marítimo agréable pour promenades et repas en plein air.

Pourquoi choisir une maison de ville à ce prix en Région de Murcie ?+

À 298 000 €, cette maison offre un rapport qualité-prix intéressant pour la côte espagnole. Comparé à la Costa Brava ou à la Costa Blanca occidentale, Los Alcazares propose des tarifs plus accessibles tout en offrant accès direct à la mer et une communauté établie.

Les propriétaires nordiques trouvent-ils facile de vivre à Los Alcazares ?+

Oui. La région accueille depuis des décennies des résidents suédois, danois et norvégiens. Les services bancaires, légaux et immobiliers sont habitués aux acheteurs étrangers. L'infrastructure touristique facilite aussi les visites régulières depuis la Scandinavie via Alicante ou Madrid.

Quel est le potentiel locatif d'une maison à Los Alcazares ?+

Los Alcazares attire touristes et visiteurs toute l'année, avec pic en été. Une maison de 3 chambres peut générer 10 000 à 15 000 € par an en location saisonnière via agences ou plateformes de courte durée. Plusieurs gestionnaires immobiliers locaux offrent services de location clés en main.

Basé sur des données notariales réelles

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