denia · Apartment
2-bedroom apartment in Denia
€285,000
2 bed · 2 bath · 75 m²
À vendre · Référence: R5392399

Description
Cet appartement de 75 m² se situe à Dénia, à proximité du centre-ville et des commodités essentielles. Avec deux chambres et deux salles de bain, il offre un espace fonctionnel adapté aux couples ou aux petites familles. L'orientation et l'agencement des pièces permettent une bonne circulation naturelle de la lumière, caractéristique appréciable dans cette zone de la Costa Blanca.
Vivre à Dénia signifie accès immédiat aux plages de sable fin — les plus proches se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture. Le quartier bénéficie d'une vie locale établie : restaurants, bars à tapas, commerces de proximité et marchés font partie du quotidien. La communauté est cosmopolite, avec une présence importante de résidents nordiques et d'expatriés. Les promenades le long du front de mer et l'activité portuaire caractérisent le rythme de vie local, loin de l'agitation touristique intense des grandes stations.
Dénia demeure une destination prisée pour l'investissement résidentiel, notamment auprès des acheteurs scandinaves recherchant une base de retraite ou un pied-à-terre méditerranéen. Le marché locatif de courte durée est actif, bien que plus tempéré qu'ailleurs sur la côte. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 120 km, offrant une bonne accessibilité. Les services médicaux, banques et administrations nécessaires sont présents en ville. Cet appartement représente un point d'entrée abordable dans le marché denois.
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat supplémentaires à prévoir lors de l'acquisition d'une propriété à Dénia ?+
Au-delà du prix d'achat, comptez environ 7 à 10 % pour les frais notariaux, l'enregistrement et les impôts de transfert (ITP). Une inspection immobilière indépendante est conseillée avant signature. Les frais d'agence, le cas échéant, sont à clarifier avec votre agent.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Dénia pour un résident permanent ?+
Dénia offre un équilibre entre accès aux plages et vie urbaine fonctionnelle. Vous trouverez des restaurants côtiers, des marchés locaux actifs, et une atmosphère moins saturée qu'Alicante ou Benidorm. La plupart des services essentiels — santé, commerce, administration — sont accessibles à pied ou en court trajet.
Cet appartement de 75 m² convient-il pour une location saisonnière ?+
Oui, les appartements de cette taille sont régulièrement loués à la semaine ou au mois à Dénia. La proximité du centre et de la plage est un atout. La rentabilité dépendra de la gestion directe ou via un agent, et du type de clientèle visée.
Quel est le climat à Dénia et comment se compare-t-il à la Suède ou à la Scandinavie ?+
Dénia jouit d'un climat méditerranéen avec 300+ jours d'ensoleillement annuel et des hivers doux (10-17 °C). L'été est chaud mais tempéré par la brise marine. C'est un contraste marqué avec la Scandinavie — idéal pour la retraite ou une escapade hivernale.
Quel est le potentiel de revente ou de location d'un appartement à ce prix dans le marché denois ?+
À 285 000 €, cet appartement se situe dans une gamme accessible, avec une demande constante de la part des acheteurs nordiques et des couples européens. La location de courte durée génère généralement 4 à 6 % de rendement annuel brut, selon la saison et la gestion.
Powered by real notary data
Get a free market intelligence report
Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.
Commodités à proximité
Distances approximatives.
Emplacement
Plus de biens à denia

VILLA
10-bedroom villa in Denia
10 bed · 10 bath · 1321m²
€6,000,000
HH-URBI-HIP

VILLA
3-bedroom villa in Denia
3 bed · 2 bath · 120m²
€654,000
HH-URBI-HEB

VILLA
5-bedroom villa in Denia
5 bed · 7 bath · 734m²
€3,500,000
HH-URBI-IPA
Référence: R5392399
€285,000
Apartment in Denia
denia, Denia Centro
Aperçu de l'investissement
Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.
R5392399
€285,000
€285,000
WhatsApp
