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orihuela · Villa

4-bedroom villa in Orihuela

€560,000

4 bed · 2 bath · 158 m²

À vendre · Référence: R5392372

Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface habitable
158 m²
Surface du terrain
637 m²

Description

Cette villa de 158 m² se situe à Orihuela, ville historique de l'intérieur des terres, à proximité raisonnable des plages de la Costa Blanca. Le bien offre quatre chambres et deux salles de bains, disposées sur un terrain de 637 m² qui permet une certaine intimité. Orientée sud-est, la maison bénéficie d'une lumière naturelle régulière et d'une circulation d'air agréable. L'espace extérieur du terrain invite à aménager selon vos préférences—jardinage, terrasse ou détente. C'est une maison de résidence substantielle, bien proportionnée pour une famille ou ceux cherchant de l'espace sans complexité de gestion excessive.

Orihuela elle-même est une communauté établie avec un caractère méditerranéen marqué. Vous trouverez des restaurants locaux, des commerces de proximité et des services ordinaires à pied ou à court trajet. La ville ne propose pas l'agitation touristique côtière, mais plutôt un rythme de vie plus mesuré. Les plages sont accessibles en voiture—environ 15 km selon le secteur choisi. Cette configuration convient à ceux qui recherchent un équilibre entre l'accessibilité côtière et la vie plus tranquille de l'intérieur.

Orihuela attire les acheteurs pour son prix d'accès moins élevé que les zones côtières directes, tout en maintenant des services et des connexions convenables. Le marché locatif est modeste mais existant, attirant des visiteurs préférant un environnement moins saturé. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 40 km, offrant des liaisons vers le Nord. Pour un acheteur cherchant de l'espace résidentiel à coût maîtrisé, avec la possibilité de revenus locatifs saisonniers ou occasionnels, cette configuration représente une option viable dans la région de l'Alicante.

Pourquoi ce bien ?

  • 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 637 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires lors d'une acquisition à Orihuela ?+

En Espagne, les frais notariaux, d'enregistrement et de gestion immobilière s'élèvent généralement à 8–10 % du prix d'achat. À Orihuela, les taxes municipales (IBI) et la taxe foncière sont modérées comparé aux zones côtières. Notre équipe vous guide sur chaque poste de dépense avant la signature.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre une vie plus calme que les stations balnéaires, avec des commerces locaux, restaurants et services essentiels à proximité. La communauté est multinationale mais ancrée localement. Les trajets vers la côte restent raisonnables pour week-ends ou détente balnéaire occasionnelle.

Une villa de 158 m² sur 637 m² est-elle de taille appropriée pour le prix ?+

Oui. À 560 000 €, ce ratio offre une construction substantielle avec un terrain confortable, sans surcoûts de prestige côtier. Vous obtenez quatre chambres réelles, de l'espace extérieur et une flexibilité d'aménagement—bon rapport pour le marché d'Orihuela.

Quel est le climat et les conditions de vie pour un Scandinave ?+

Orihuela jouit d'hivers doux (12–18 °C) et d'étés chauds. Vous bénéficiez du soleil méditerranéen sans l'intensité côtière maximale. Les services de santé, commerces et restaurants s'adaptent bien aux résidents étrangers établis.

Quel potentiel locatif pour cette villa à Orihuela ?+

Le marché locatif est moins intense qu'en zone côtière, mais attire des visiteurs saisonniers cherchant authenticité et budget. La location à moyen terme (3–6 mois) génère des revenus stables. Consultez-nous pour évaluer le potentiel selon vos objectifs.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5392372

€560,000

Villa in Orihuela

orihuela, Orihuela Costa

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€22,000–€36,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€560,000

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