Villa de 6 chambres à Orihuela

€550,000

6 ch · 3 sdb · 350 m²

À vendre · Référence: R5392102

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

350 m²

Surface du terrain

1300 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 350 m² se trouve à Orihuela, ville historique de l'arrière-pays alicantain, sur un terrain de 1 300 m² offrant de l'espace pour des aménagements extérieurs. Construite sur une parcelle bien proportionnée, la maison dispose de 6 chambres et 3 salles de bains, ce qui en fait un bien adapté aux familles ou à ceux qui recherchent une certaine flexibilité d'utilisation (chambres d'invités, bureau, location saisonnière). La piscine privée constitue un atout majeur en climat méditerranéen, point d'ancrage de la vie estivale.

Orihuela offre une vie locale authentique, loin de l'agitation côtière mais bien desservie. Vous accéderez facilement à des restaurants, cafés et commerces de proximité dans le centre-ville, ainsi qu'aux services essentiels (santé, écoles, banques). La plage se trouve à environ 40 km, un trajet d'une quarantaine de minutes vers Playa Flamenca ou Punta Prima pour les journées à la mer. La ville conserve son patrimoine architectural, ses églises baroques et son atmosphère méditerranéenne moins touristique que la côte.

Orihuela attire les acheteurs en quête de stabilité et de rendement locatif. Les tarifs de l'immobilier restent raisonnables comparés à la bande côtière, et la demande de locations saisonnières existe, surtout durant l'été. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 45 km environ. Cette villa de taille généreuse, avec sa piscine et ses nombreuses chambres, présente un potentiel certain pour la location aux familles ou groupes. Les frais de notaire et impôts immobiliers sont prévisibles et gérables dans cette tranche de prix.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
26 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3350 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 1300 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à prévoir pour une villa à Orihuela ?+

Comptez environ 10 % du prix d'achat en frais totaux : droits de mutation (6–8 %), honoraires notariaux (~1,5 %) et frais d'agence. La fiscalité immobilière locale à Orihuela reste modérée. Un avocat spécialisé vous guidera sur les modalités exactes et les aides financières éventuelles.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville de taille moyenne avec une vie locale stable. Vous y trouverez commerces, restaurants, écoles et services de santé. L'atmosphère est plus tranquille que sur la côte, idéale pour qui recherche un équilibre entre authenticité méditerranéenne et commodités urbaines.

Pourquoi choisir une villa de 6 chambres dans cette gamme de prix ?+

Le rapport surface/prix à Orihuela reste avantageux. Une villa de cette envergure offre flexibilité d'usage et potentiel locatif, tout en coûtant nettement moins qu'un bien équivalent en première ligne côtière.

Quels sont les avantages pour les acheteurs nordiques ?+

Climat stable, fiscalité claire, système juridique européen familier. Orihuela offre un cadre moins saturé que la côte, avec bonne accessibilité (aéroport à 45 km). L'infrastructure bancaire et administrative accueille bien les résidents étrangers.

Quel est le potentiel de location pour une villa comme celle-ci ?+

Les villas spacieuses avec piscine attirent les familles en location saisonnière, notamment l'été. Orihuela connaît une demande croissante auprès de visiteurs en quête d'alternative authentique. Le rendement locatif dépend de la gestion, mais le potentiel existe.

Basé sur des données notariales réelles

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