Alla bostäder/Villa in Orihuela

orihuela · Los Balcones · Villa

6-sovrum villa i Orihuela

550 000 €

6 bed · 3 bath · 350 m²

Till salu · Referens: R5392102

Pool
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
6
Badrum
3
Byggd yta
350 m²
Tomtstorlek
1300 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa på 350 m² ligger på ett generöst markparti om 1300 m² i Orihuela, väl placerad för både dagligt liv och investeringar. Huset är utformat med sex sovrum och tre badrum, vilket ger flexibilitet oavsett om du söker ett familjehem eller en investeringsfastighet. Poolen i trädgården erbjuder naturlig kylning under sommarmånaderna, och orienteringen på tomten tillåter naturligt ljus genom större delen av dagen. Fasaden är väl underhållen och strukturen stabil – detta är en villa som redan är här, redo att användas.

Orihuela är en levande stad med autentisk spansk karaktär, långt ifrån turisternas huvudvägar. Du hittar lokala barer och restauranger längs Plaza Mayor och i de smala gatorna i gamla staden, där priserna är verkliga och matsäden är lokalt driven. Stranden vid Playa Dehesa ligger omkring 15 km bort – en kort bilresa – och många användare uppskattar denna avstånd eftersom det ger lugn utan att du är helt isolerad. Kommunen erbjuder allt du behöver dagligen: bra livsmedelsbutiker, läkarvård, skolor och service.

Orihuela har blivit intressant för köpare som söker värdestabilitet utan spekulationspriser. En villa i denna storlekskategori kan frambringa stabil hyresintäkt genom både långtidsuthyrning och säsongsuthyrning under sommaren – många intressenter söker just detta: sex rum för större grupper. Alicante-flygplatsen ligger omkring 50 km norr om staden, vilket gör den tillgänglig för internationella gäster. Omkostnaderna för fastighetsägande är låga jämfört med kustnära lägen, och Orihuela har etablerad infrastruktur utan byggspekulation.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 26 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 3350 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 4Privat trädgård på 1300 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur långt tid tar köpprocessen och vilka är typiska kostnader?+

Köpprocessen i Orihuela tar normalt 4–8 veckor från underteckning till registrering. Du betalar överlåtelsetax (omkring 8 %) plus notarie- och registreringsavgifter (totalt cirka 1–1,5 % av köpeskillingen). Din advokat (obligatorisk) handlägger all dokumentation. Vi guidar dig genom hela vägen.

Vad är det som gör Orihuela annorlunda från andra kuststäder?+

Orihuela är en riktig arbetsstad med spansk kultur och historia, inte byggd för turister. Du får autentiska restauranger, lägre levnadskostnader och en etablerad migrerad skandinavisk och brittisk gemenskap utan överkommersialisering. Många väljer Orihuela för precis denna balans – nära stranden men inte del av turistbubblorna.

Är en 6-rumsvilla realistisk för uthyrning?+

Ja. Sex sovrum passar perfekt för familjegrupper och större sällskap under sommaren (juni–september), och många köpare uppnår 40–60 % årlig avkastning på denna fastighetskategori. Långtidsuthyrning till lokala familjer ger också stabil intäkt. Marknaden för större villor i Orihuela växer steady.

Vilka skatteavtal finns mellan Sverige och Spanien?+

Sverige och Spanien har ett dubbelbeskattningsavtal som skyddar dig från att betala skatt två gånger på samma inkomst. Om du är bosatt i Sverige betalar du där på hyresintäkter. Vi rekommenderar att konsultera med en skattebeskattare för din specifika situation – det är värt investeringen.

Är fastighetspriser i Orihuela stabila?+

Orihuela har markerade sig som en värdestabil marknad de senaste åren – inte spekulativ, utan driven av verklig bostadsbehov och investerare. Prisstabilitet attraherar långsiktiga köpare. Med rätt strategi (uthyrning, renovering) är detta en försvarbar investeringskanal på Costa Blanca.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5392102

550 000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Los Balcones

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€22,000–€36,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

550 000 €

WhatsApp