orihuela · Los Balcones · Villa
Villa de 6 dormitorios en Orihuela
550.000 €
6 bed · 3 bath · 350 m²
En venta · Referencia: R5392102

Descripción
Esta villa de 350 m² en Orihuela ocupa una parcela de 1.300 m², ofreciendo espacio generoso tanto en interiores como en terrenos. La distribución incluye 6 dormitorios y 3 baños, configuración práctica para familias o inversores de alquiler vacacional. Orientada para aprovechar la luz natural, la propiedad cuenta con piscina privada, característica que suma valor en la zona y proporciona refugio durante los veranos de la Costa Blanca. La ubicación en Orihuela permite acceso directo a servicios urbanos sin renunciar a tranquilidad residencial.
La vida cotidiana aquí combina comodidad y accesibilidad. Orihuela es una ciudad histórica con restaurantes tradicionales, comercios locales y mercados semanales en el centro. Aunque sin salida directa al mar, te encuentras a 30 minutos en coche de playas como Playa Flamenca y Punta Prima. La comunidad es mixta: residente local español e internacional establecido, lo que genera ambiente estable. Los servicios esenciales—médicos, supermercados, farmacia—están integrados en el tejido urbano.
Los compradores eligen Orihuela por su relación precio-valor frente a otras localidades de la Costa Blanca y su carácter menos turístico que pueblos costeros. Para inversores, una casa de 6 dormitorios con piscina genera demanda constante en alquileres semanales o mensuales, especialmente julio-agosto. El acceso al aeropuerto de Alicante es 45 minutos por carretera nacional bien comunicada. Servicios bancarios, notarías y administración pública están presentes. La propiedad se beneficia del mercado residencial estable de Orihuela sin especulación extrema.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 26 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 3350 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 4Jardín privado en una parcela de 1300 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Qué gastos de compra debo prever al adquirir esta villa en Orihuela?+
Además del precio de 550.000€, calcula ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) alrededor del 6-7%, gastos notariales (~1.500€) y registro (~600€). Si contratas gestoría, otros 800-1.200€. El total de gastos asociados ronda el 8-9% del precio de compra. Nuestro equipo puede recomendarte profesionales locales.
¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con pueblos costeros?+
Orihuela es más tranquila y menos turística que Torrevieja o Benidorm, con ritmo de vida local autónomo. Los precios (vivienda, restaurantes, servicios) son inferiores a localidades de playa. Combina acceso a amenidades urbanas con proximidad a la costa sin saturación estival. Ideal para quienes buscan carácter español auténtico.
¿Por qué una villa de 6 dormitorios con piscina a este precio?+
Orihuela ofrece mejor relación m²/precio que Benidorm o Jávea. Esta configuración es buscada por familias amplias y para alquiler vacacional, donde demanda es alta especialmente en temporada. El tamaño de parcela (1.300 m²) y amenidades como piscina justifican el valor sin premium de ubicación costera.
¿Puedo vivir aquí de forma permanente siendo ciudadano sueco o nórdico?+
Sí. Como ciudadano de la UE, puedes registrarte en el padrón municipal sin trámites especiales. Para residencia permanente post-Brexit o si necesitas certificados, consulta con la Policía Nacional local. Hansson & Hertzell asesora a compradores nórdicos en estos procesos administrativos.
¿Qué potencial de alquiler tiene una casa de 6 dormitorios en Orihuela?+
Muy bueno. Grupos familiares y reservas por temporadas (especialmente julio-agosto) generan ocupación del 70-80% anual con tarifas de 1.500-2.500€/semana. Plataformas como Airbnb y Vrbo funcionan bien aquí. Los gastos de mantenimiento y gestión típicamente representan 20-25% del ingreso bruto.
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Villa in Orihuela
orihuela, Los Balcones
Aspectos destacados
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5392102
550.000 €
550.000 €
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