3-bedroom villa in Denia

€799,000

3 bed · 3 bath · 162 m²

À vendre · Référence: R5390440

1 / 17

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

162 m²

Surface du terrain

573 m²

Description

Villa de 162 m² sur un terrain de 573 m² à Denia, bien placée pour accès facile au centre-ville et aux commerces. La propriété offre trois chambres et trois salles de bains, disposée sur un plan ouvert. L'orientation sud-ouest assure une lumière naturelle en fin d'après-midi. Le jardin clôturé propose de l'espace pour aménagements futurs ou extension. Construction solide, parfaitement adaptée à une résidence principale ou pied-à-terre côtier.

Vivre ici signifie accès immédiat aux restaurants et bars de la Avenida Principal, aux marchés locaux et aux services quotidiens. La plage centrale de Denia se trouve à 1,2 km à pied. Le port, les promenades côtières et la vieille ville médiévale sont accessibles sans voiture. Vous joindrez les écoles, pharmacies et bureaux administratifs en quelques minutes. Le climat méditerranéen permet une vie d'extérieur toute l'année.

Denia attire les acheteurs nordiques pour sa stabilité immobilière, ses services établis et son équilibre entre vie tranquille et animation saisonnière. Cette gamme de prix et de surface répond bien aux familles en recherche d'espace modéré sans surcoût foncier. La villa se loue facilement en saison estivale—plusieurs propriétaires déclarent des rendements locatifs solides. L'aéroport d'Alicante (110 km) et les transports côtiers facilitent l'accessibilité. Denia reste une valeur refuge pour l'investissement immobilier espagnol.

Pourquoi ce bien ?

1Jardin privé sur une parcelle de 573 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour cette villa à Denia ?+

Comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat : impôt sur la transmission (ITP, environ 6 %), frais de notaire (0,5 à 1 %) et frais d'agence inclus dans le prix affiché. Une inspection technique et l'inscription au registre foncier sont standard. Notre équipe détaille ces coûts lors de chaque visite.

Comment est la vie quotidienne à Denia ?+

Denia offre un rythme équilibré : marchés locaux dynamiques le matin, restaurants côtiers le midi, et une vie de village intact le soir. L'été voit affluer les touristes et les propriétaires secondaires ; l'hiver, la vie locale reprend ses droits. Les services de santé, education et commerces sont fiables et bien établis.

Pourquoi cette gamme de prix pour une villa 3 chambres ?+

Cette villa de 162 m² sur 573 m² correspond au marché denien de milieu de gamme. Elle offre espace et fonctionnalité sans surcharge foncière côtière. Denia pratique des tarifs plus raisonnables qu'Altea ou Jávea, tout en conservant qualité de vie et accessibilité.

Faut-il un visa pour acheter et vivre ici en tant que Suédois ?+

Non. Les ressortissants UE achètent librement en Espagne sans restrictions. Pour y vivre plus de trois mois, vous devez vous enregistrer auprès des autorités locales (très simple). Une résidence fiscale espagnole peut vous intéresser selon votre situation ; nous vous conseillons un fiscaliste franco-suédois.

Quel potentiel locatif cette villa offre-t-elle ?+

Les villas 3 chambres à Denia se louent 80–120 € la nuit en haute saison (juillet-août), générant 4 000–6 000 € par mois. Hors saison, les rendements baissent mais restent stables. Denia attire une clientèle responsable et durable, idéale pour les locations longue durée familiales.

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