Villa de 8 chambres à Orihuela

€1,350,000

8 ch · 5 sdb · 446 m²

À vendre · Référence: R5390128

Luxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

446 m²

Surface du terrain

756 m²

Description

Cette villa de 446 m² sur un terrain de 756 m² se situe à Orihuela, ville historique de l'intérieur d'Alicante, à environ 15 km de la côte. La propriété comprend 8 chambres et 5 salles de bain, offrant une configuration spacieuse bien adaptée aux familles nombreuses ou aux investisseurs envisageant une activité de location. L'orientation et la disposition des pièces permettent une bonne circulation lumineuse. À ce prix et cette taille, vous bénéficiez d'un espace généreux rare dans les zones côtières premium.

Orihuela est une ville dynamique avec une vie locale authentique : marchés hebdomadaires, restaurants traditionnels et bars à tapas dans le centre-ville historique. Vous serez à environ 15 minutes en voiture des plages de Punta Prima et Playa Flamenca, et à 20 minutes de Torrevieja. La ville dispose de commerces, écoles, et services quotidiens, sans l'agitation touristique permanente de la côte. Les résidents apprécient le rythme plus mesuré tout en restant proches des loisirs balnéaires.

Orihuela attire les acheteurs scandinaves en quête d'espace et de rentabilité : les villas de cette envergure connaissent une demande locative stable, notamment auprès des familles et des groupes. L'aéroport d'Alicante est à 50 km environ (45 minutes de route). Les coûts d'exploitation et de fiscalité locale sont avantageux comparés aux zones côtières. Une telle propriété génère potentiellement un bon rendement en location saisonnière ou annuelle, tout en gardant une valeur refuge stable.

Pourquoi ce bien ?

18 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2446 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 756 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et les délais pour acheter à Orihuela ?+

Les frais de notaire, taxes et frais d'enregistrement à Orihuela représentent environ 8 à 10 % du prix d'achat. Le délai total, du compromis à l'enregistrement, est généralement de 4 à 8 semaines. Nous vous guidons à chaque étape avec un notaire local expérimenté.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre un équilibre entre commodités urbaines et atmosphère méditerranéenne. Vous trouverez des écoles, commerces, restaurants et services de santé à proximité. La proximité de la côte (15 km) permet d'accéder facilement aux plages sans vivre dans le tourisme permanent.

Pourquoi les villas de cette taille et ce prix sont-elles recherchées à Orihuela ?+

Les villas de 446 m² avec 8 chambres offrent un excellent rapport qualité-prix comparé aux zones côtières. Elles conviennent aux familles nombreuses et génèrent un rendement locatif intéressant, particulièrement en location à la semaine ou au mois.

Y a-t-il une communauté suédoise/scandinave à Orihuela ?+

Bien qu'Orihuela soit moins connue que Torrevieja pour les expatriés nordiques, elle accueille une communauté croissante de Scandinaves. Les services bancaires, l'accès internet et les infrastructures sont modernes et fiables, facilitant l'installation depuis le Nord.

Quel est le potentiel de location et les rendements attendus ?+

Une villa de cette taille peut générer 1 500 à 2 500 € par semaine en haute saison, ou 1 200 à 1 800 € en location annuelle. Les rendements bruts tournent autour de 6 à 10 % annuels, selon la gestion et la saisonnalité. Nous avons des contacts avec des gestionnaires de location fiables localement.

Basé sur des données notariales réelles

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