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torrevieja · Apartment

2-bedroom apartment in Torrevieja

€172,900

2 bed · 1 bath · 53 m²

À vendre · Référence: R5388469

Piscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
53 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 53 m² situé à Torrevieja offre une solution compacte et bien orientée pour acquéreurs cherchant une résidence sans complexité. Deux chambres et une salle de bain permettent de loger un couple ou une petite famille ; l'espace ouvert facilite la circulation quotidienne. L'accès à la piscine commune constitue un atout pour les mois chauds. La localisation à Torrevieja, à proximité des services et du front de mer, évite les trajets inutiles vers les zones touristiques éloignées.

Le quotidien ici s'articule autour des plages accessibles à pied ou en vélo, des restaurants et bars le long du paseo marítimo, et d'une vie communautaire active toute l'année. Torrevieja attire une population mixte — retraités nordiques, familles espagnoles, travailleurs à distance — ce qui crée une ambiance cosmopolite sans surcharge touristique. Les commerces, pharmacies et services médicaux se trouvent à distance raisonnable. En hiver, le climat demeure doux et ensoleillé, attirant nombre de Scandinaves en quête d'une alternative aux mois froids du Nord.

Pour les acquéreurs, Torrevieja représente un marché stable avec un excellent rapport qualité-prix comparé aux zones côtières plus célèbres. L'appartement se prête au locatif saisonnier ou annuel, notamment auprès de retraités ou de familles en télétravail. L'aéroport d'Alicante, à 50 km environ, facilite les déplacements. Les frais de copropriété restent modérés dans cette gamme de prix, rendant la propriété accessible sur le long terme sans charges excessives.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais de copropriété et charges à prévoir à Torrevieja ?+

Pour un appartement de cette taille, comptez entre 60 et 120 € mensuels de charges, incluant l'entretien des communs, la piscine et l'assurance. Les frais varient selon l'état de la résidence et les services offerts. C'est un point important à vérifier lors de la visite car il impacte votre budget annuel réel.

Comment se passe la vie à Torrevieja pour un résident permanent ?+

Torrevieja offre un cadre côtier avec un vrai mélange de résidents : familles locales, retraités nordiques, travailleurs indépendants. Les services de santé sont accessibles, l'offre commerciale variée et les loisirs balnéaires omniprésents. Le climat doux toute l'année élimine l'isolement hivernal des zones plus nordiques.

Pourquoi les petits appartements avec piscine se vendent-ils bien à ce prix ?+

Un bien de 53 m² représente un ticket d'entrée abordable sur la côte espagnole. L'accès à une piscine ajoute de la valeur résidentielle sans surcharger les frais. Cette gamme attire les acheteurs prudents, les couples sans enfants et les propriétaires de second logement.

Y a-t-il une communauté scandinave établie à Torrevieja ?+

Oui, Torrevieja compte plusieurs milliers de résidents du Nord. Vous trouverez des commerces suédois, norvégiens et danois, des associations sociales, et une vie associative active. Beaucoup de vos voisins parleront votre langue ou l'anglais couramment.

Quel est le potentiel locatif pour cet appartement ?+

Les petits apartados avec piscine se louent bien auprès des retraités et des couples en télétravail. La location annuelle génère 400–600 € mensuels selon la saison. La location saisonnière rapporte davantage mais exige plus de gestion. Torrevieja reste un marché accessible avec une demande stabe.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5388469

€172,900

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€8,000–€12,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€172,900

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