torrevieja · Apartamento
Apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja
172.900 €
2 bed · 1 bath · 53 m²
En venta · Referencia: R5388469

Descripción
Este apartamento de 53 m² en Torrevieja ofrece una solución compacta y funcional en una de las zonas residenciales más consolidadas de la costa. Ubicado en planta intermedia, cuenta con dos dormitorios, un baño completo y acceso a piscina comunitaria, ideal para refrescarse en los meses de calor. La distribución es eficiente, aprovechando al máximo cada metro cuadrado, con orientación que garantiza buena luminosidad natural durante el día.
Torrevieja es una ciudad viva donde el ritmo gira alrededor de la proximidad al mar. A menos de diez minutos caminando encontrarás playas urbanas con chiringuitos, paseos marítimos con arboleda y una oferta variada de bares y restaurantes tradicionales. El comercio local está concentrado en las avenidas principales, y la vida cotidiana transcurre entre el puerto pesquero, las salinas y la comunidad establecida de residentes españoles, nórdicos y europeos. No es un destino de resort de lujo, sino una ciudad funcional con carácter propio.
Torrevieja atrae a compradores por su ubicación estratégica: está a 50 km de Alicante, con conexiones directas por autovía, y a distancia viable de Murcia. El coste de vida es moderado comparado con otros puntos de la Costa Blanca, y el mercado de alquiler vacacional y residencial es activo, lo que explica por qué muchos nórdicos eligen inversión aquí. Un apartamento de este tamaño y precio es accesible para compradores que buscan entrada al mercado inmobiliario español sin comprometer ubicación costera. Los servicios esenciales —sanidad, educación, administración— están bien establecidos en la ciudad.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta en Torrevieja?+
En España debes sumar ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, aprox. 6–7% en la Comunidad Valenciana), gastos de gestoría (300–600 €) y posiblemente inspección técnica si la solicitas. El registro y la notaría suman otros 300–400 €. Desde Hansson & Hertzell te asesoramos en cada paso del proceso.
¿Cómo es vivir en Torrevieja a día de hoy?+
Torrevieja es una ciudad costera de tamaño medio donde conviven residentes españoles, jubilados nórdicos y trabajadores locales. Tiene infraestructura completa, playas accesibles y comunidad establecida. El clima es templado todo el año, ideal para el retiro o el teletrabajo, aunque los veranos son muy calurosos y la ciudad se llena de turistas.
¿Un apartamento de 53 m² es viable para vivir permanentemente?+
Sí, si eres una pareja o vives solo. Los 53 m² permiten dos dormitorios funcionales, baño y zona de estar conectada. Muchos residentes europeos viven cómodamente en apartamentos de este tamaño. Para familias con hijos mayores podría ser ajustado, pero es totalmente habitable.
¿Hay impuestos especiales para compradores suecos, noruegos o daneses?+
No hay discriminación fiscal por nacionalidad en España. Pagas los mismos impuestos que un comprador español o de cualquier país. Algunos gobiernos nórdicos aplican impuestos a la renta de alquiler si lo haces, pero eso depende de tu país de origen, no de España.
¿Es rentable alquilar un apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja?+
Sí, pero con expectativas realistas. Los apartamentos de este tamaño generan entre 6.000–9.000 € brutos anuales en alquiler vacacional de temporada, o 400–600 € mensuales en alquiler residencial largo plazo. La rentabilidad bruta ronda el 3,5–5% según ocupación y gestión. Muchos nórdicos los usan para complementar sus estancias personales.
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172.900 €
Apartment in Torrevieja
torrevieja, Torrevieja Centro
Aspectos destacados
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5388469
172.900 €
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