Appartement de 3 chambres à Orihuela

€339,000

3 ch · 2 sdb · 102 m²

À vendre · Référence: R5384098

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

102 m²

Surface du terrain

288 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 102 m² à Orihuela offre trois chambres et deux salles de bains dans un cadre résidentiel établi. L'accès à une piscine commune constitue un atout appréciable pour la vie quotidienne en bord de Méditerranée. La distribution des pièces et les 288 m² de terrain associés suggèrent un bien pensé pour la vie de famille, avec des espaces communs de qualité. Orienté vers le soleil du sud ou est selon votre préférence, ce type d'appartement bénéficie d'une bonne luminosité naturelle.

Orihuela offre un mode de vie méditerranéen sans l'agitation des stations côtières. La ville dispose de restaurants locaux établis, de commerces de proximité et d'une vie culturelle liée à son patrimoine historique. Vous êtes à environ 20 km des plages de la Costa Blanca, accessibles en voiture en moins de 25 minutes. Les transports publics locaux connectent facilement vers Torrevieja et Alicante, et les écoles, pharmacies et services municipaux sont bien représentés.

Orihuela attire les acheteurs cherchant de la valeur réelle : les prix au m² y restent sensiblement plus bas qu'en première ligne de plage, tandis que l'infrastructure et les équipements sont solides. Le potentiel locatif estival existe pour les investisseurs, le marché touristique intérieur étant actif de mai à septembre. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 40 km, ce qui convient aux acheteurs nordiques souhaitant des liaisons aériennes fréquentes vers la Scandinavie. Les frais de notaire et d'enregistrement en Espagne sont transparents et prévisibles.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour cette propriété à Orihuela ?+

Les frais usuels en Espagne incluent les droits de mutation (8-10 % du prix), les frais de notaire (0,5-1,5 %) et l'enregistrement immobilier (0,1-0,5 %). Pour cette propriété à 339 000 €, comptez environ 30 000-35 000 € supplémentaires. Votre conseiller H&H vous fournira une estimation précise avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville andalouse authentique, moins touristique que la côte mais avec tous les services essentiels : restaurants, marchés, écoles. L'atmosphère est méditerranéenne et détente, idéale si vous cherchez moins de bruit qu'à Torrevieja ou Benidorm, tout en restant proche des plages et d'Alicante.

Un appartement avec piscine à ce prix représente-t-il une bonne affaire ?+

Oui : vous obtenez 102 m² utiles, 3 chambres, 2 salles de bains et accès piscine pour 339 000 € à Orihuela. Cela représente environ 3 323 €/m², nettement moins que les propriétés comparables en première ligne ou à Torrevieja. C'est un rapport qualité-prix intéressant pour familles et investisseurs.

Comment est l'accès à l'aéroport d'Alicante depuis Orihuela ?+

L'aéroport d'Alicante-Elche est à 40 km, environ 40-45 minutes en voiture selon le trafic. C'est pratique pour les Scandinaves qui voyagent régulièrement : de nombreux vols directs vers la Suède, la Norvège et le Danemark. L'autoroute A-7 facilite l'accès.

Quel est le potentiel locatif pour une location touristique ici ?+

Orihuela attire les touristes nationaux et régionaux surtout en été. La location touristique estivale (mai-septembre) peut générer 8 000-12 000 € par saison selon l'équipement et la gestion. Pour la location longue durée, les demandes sont stables à 700-900 € mensuels. Le marché reste moins saturé qu'à Torrevieja.

Basé sur des données notariales réelles

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