Tous les biens/Apartment in Orihuela

orihuela · Apartment

3-bedroom apartment in Orihuela

€349,000

3 bed · 2 bath · 137 m²

À vendre · Référence: R5384047

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 3
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
137 m²

Description

Cet appartement de 137 m² situé à Orihuela offre trois chambres et deux salles de bain dans un cadre résidentiel établi. L'orientation et la distribution des pièces favorisent une circulation naturelle, avec des espaces de vie séparés permettant une vie quotidienne fonctionnelle. À proximité du centre-ville historique d'Orihuela, vous bénéficiez d'un accès direct aux commerces, services administratifs et infrastructures locales sans les contraintes d'une localisation touristique côtière. La propriété correspond à ceux qui recherchent une base stable dans une ville avec du caractère, loin des prix des zones balnéaires saturées.

Orihuela est une ville de province active, avec des restaurants locaux, des marchés traditionnels et une vie culturelle centrée autour de son patrimoine religieux et architectural. Vous serez à environ 15 kilomètres de la côte, permettant des visites régulières aux plages de Playa Flamenca ou Dehesa sans résidence côtière. La communauté est mixte, avec des Espagnols, des résidents étrangers établis et une atmosphère moins touristique que les secteurs balnéaires. Les écoles, cliniques et services se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture.

Orihuela attire les acheteurs en raison du coût de la vie plus bas et des prix immobiliers modérés comparés aux zones côtières. L'aéroport d'Alicante (à 40 km) est facilement accessible. Cet appartement présente un potentiel de location stable auprès de familles, de travailleurs expatriés ou de visiteurs cherchant une alternative aux hôtels, avec des rendements locatifs raisonnables. Son prix en ferait un placement accessible pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier espagnol avec des risques modérés.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et le processus pour acquérir un bien à Orihuela ?+

Les frais sont généralement 6 à 8 % du prix d'achat (ITP, frais notarié, cadastre). À Orihuela, la transaction dure 4 à 8 semaines. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification), d'un avocat et d'un notaire. Le processus est encadré et transparent.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville de taille moyenne avec une ambiance andalouse authentique. Les services sont accessibles à pied, les restaurants locaux offrent une bonne cuisine régionale, et le rythme est plus calme qu'à Alicante. C'est idéal si vous recherchez une vie espagnole véritable sans agitation touristique.

Pourquoi choisir un appartement à ce prix à Orihuela plutôt que côtier ?+

À 349 000 €, vous obtenez 137 m² dans une ville établie. En zone côtière, ce budget offrirait moins d'espace ou une localisation moins centrale. Orihuela convient à ceux qui privilégient la qualité de vie à long terme plutôt que la proximité immédiate de la mer.

Comment les Scandinaves s'intègrent-ils à Orihuela ?+

Orihuela accueille une communauté d'expatriés nordiques, sans être aussi touristique que la côte. Vous trouverez des services adaptés, une excellente connexion Internet, et une ambiance moins « commerciale ». L'intégration locale est facile si vous cherchez l'authenticité espagnole.

Quel potentiel locatif pour un investissement à Orihuela ?+

À Orihuela, les rendements locatifs tournent autour de 4 à 6 % annuels. Cet appartement peut attirer des locations longue durée auprès de travailleurs ou d'étudiants. La demande est stable mais moins volatile que celle des zones côtières, offrant une rentabilité prévisible.

Powered by real notary data

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.

Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5384047

€349,000

Apartment in Orihuela

orihuela, Orihuela Costa

WhatsApp

By submitting you agree to our privacy policy.

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€16,000–€24,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€349,000

WhatsApp