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orihuela · La Florida · Apartment

4-bedroom apartment in Orihuela

€249,900

4 bed · 2 bath · 110 m²

À vendre · Référence: R5383366

Piscine
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface habitable
110 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 110 m² situé à Orihuela offre quatre chambres et deux salles de bain, idéal pour une famille ou comme bien de rapport. L'orientation et la distribution des pièces permettent une bonne circulation naturelle. La piscine commune ajoute une commodité appréciée dans la région, particulièrement pendant les mois d'été. La localisation à Orihuela place ce bien à proximité immédiate des services essentiels, des commerces locaux et du centre-ville historique.

Orihuela se distingue par sa vie quotidienne tranquille et son caractère authentiquement espagnol, loin de l'agitation touristique côtière. Le quartier offre accès aux restaurants locaux, aux marchés traditionnels et à une infrastructure complète : écoles, pharmacies, médecins. La plage se trouve à environ 15 km, accessible en voiture en moins de vingt minutes. Pour les loisirs, le patrimoine historique d'Orihuela — ses églises et musées — enrichit la vie culturelle locale sans être envahissant.

Orihuela attire les acheteurs étrangers pour son prix d'accès abordable comparé à la côte voisine, tout en offrant une vraie communauté établie. Les appartements de ce type et prix connaissent une demande régulière de la part de locataires cherchant à s'installer à moyen terme. L'aéroport d'Alicante se trouve à 40 km environ, rendant accessible les liaisons nationales et internationales. Pour les investisseurs, le marché locatif d'Orihuela demeure stable, avec des rendements modérés mais fiables auprès de familles expat ou de retraités.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat additionnels à Orihuela ?+

En Espagne, comptez environ 8 % de frais d'enregistrement et de notaire, plus les frais d'agence. À Orihuela, pas de frais de mutation spécifiques à la ville. Il est conseillé de consulter un notaire local pour une estimation précise selon votre situation fiscale.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre le rythme de vie espagnol traditionnel : marchés animés, petits restaurants locaux, environnement plus calme que la côte. La communauté est stable, multiculturelle avec de nombreux résidents européens établis depuis plusieurs années.

Pourquoi choisir un 4-chambres de ce prix en Espagne ?+

À 249 900 €, ce type d'appartement offre un bon rapport surface-prix. Les quatre chambres permettent flexibilité : résidence principale, location saisonnière ou location longue durée auprès de familles.

Comment les Scandinaves trouvent-ils l'installation à Orihuela ?+

Orihuela accueille bien les résidents nordiques, avec des services de santé de qualité et une proximité supportable avec le reste de l'Europe. Les hiver doux éliminent les défis climatiques du Nord. Beaucoup apprécient l'équilibre entre communauté internationale et authenticité locale.

Quel rendement locatif attendre à Orihuela ?+

Un 4-chambres à Orihuela génère généralement 4-6 % de rendement annuel selon la stratégie (saisonnière ou longue durée). La demande reste soutenue auprès de familles expat et retraités, offrant une location stable sans fluctuations touristiques marquées.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5383366

€249,900

Apartment in Orihuela

orihuela, La Florida

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€11,000–€17,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€249,900

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