san miguel de salinas · Villa
3-bedroom villa in San Miguel de Salinas
€524,900
3 bed · 2 bath · 90 m²
À vendre · Référence: R5383243

Description
Cette villa de 90 m² sur un terrain de 271 m² est implantée dans le cœur résidentiel de San Miguel De Salinas, commune tranquille de l'intérieur proche d'Alicante. La maison offre trois chambres et deux salles de bain, avec piscine privée — un atout majeur dans cette région où les températures estivales sont soutenues. L'orientation et la disposition permettent une bonne circulation naturelle de l'air; le terrain plat facilite l'accès et l'aménagement extérieur.
San Miguel De Salinas s'est constitué comme destination résidentielle pour ceux qui recherchent le climat méditerranéen sans la densité côtière. Le village compte restaurants locaux, petits commerces et services essentiels à proximité immédiate. La plage la plus proche se trouve à environ 25 km; les piscines communautaires et celle de votre propriété suffisent à la vie quotidienne. La communauté est mixte: familles établies, retraités scandinaves et expatriés britanniques qui ont créé une vie sociale discrète mais active.
Les acheteurs choisissent San Miguel De Salinas pour son coût plus abordable que la côte, ses faibles frais de copropriété, et l'accès facile à Alicante (aéroport à 35 km, environ 40 minutes en voiture). Cette villa, à ce prix, correspond au marché de la résidence secondaire ou du premier investissement immobilier en Espagne. La location touristique est viable via les plateformes courantes, avec des rendements locaux variant selon la saison.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat et les délais pour acquérir une propriété à San Miguel De Salinas?+
Les frais d'acquisition s'élèvent à environ 10-12% du prix (taxes de transfert, notaire, registre foncier). Le processus complet, de l'offre à la signature, dure généralement 4 à 8 semaines, selon la diligence administrative. San Miguel De Salinas n'impose pas de restrictions supplémentaires pour les acquéreurs étrangers.
Comment est la vie quotidienne à San Miguel De Salinas?+
C'est une commune calme, idéale pour ceux qui fuient l'agitation touristique. Les services essentiels (médecin, pharmacie, supermarchés) sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. L'ambiance est résidentiellement consolidée, avec peu de construction nouvelle, et un environnement stable toute l'année.
Pourquoi une villa à ce prix-là est-elle bien placée sur le marché?+
À 524 900 €, cette villa offre un rapport superficie-piscine-terrain compétitif pour l'arrière-pays alicantois. Les propriétés côtières comparables coûtent 40-60% plus cher. Elle convient aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement locatif modéré.
Est-ce que les Scandinaves s'installent à San Miguel De Salinas?+
Oui, beaucoup de Suédois, Norvégiens et Danois y ont établi résidence, attirés par le climat stable et les coûts raisonnables. La communauté nordique est suffisamment établie pour offrir services, contacts légaux et réseaux sociaux sans isolation culturelle.
Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci?+
Les villas avec piscine à San Miguel De Salinas se louent de 800 à 1 200 € par semaine en haute saison (juillet-août), et 500-700 € hors-saison. Les rendements nets varient de 4 à 6% selon la gestion et l'occupation. Booking et Airbnb sont les canaux principaux.
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€524,900
Villa in San Miguel De Salinas
san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro
Points forts
- —Piscine
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R5383243
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