3-sovrum villa i San Miguel de Salinas

524 900 €

3 bed · 2 bath · 90 m²

Till salu · Referens: R5383243

Pool

Villa in San Miguel De Salinas — image 1

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

90 m²

Tomtstorlek

271 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa ligger i hjärtat av San Miguel De Salinas, en lugn bostadsort söder om Torrevieja där svenska och brittiska familjer har satt sin prägel på gemenskapen. Huset är väl orienterat mot söder med en privat pool på den 271 kvadratmeter stora tomten – perfekt för varma dagar. Tre sovrum och två badrum på 90 kvadratmeter ger praktisk layout utan onödig storlek; här får du vad du behöver utan överflöd. Villan har redan etablerade växtligheter omkring sig, vilket sparar år av väntan på att trädgården ska växa.

Dagliglivet i San Miguel De Salinas kännetecknas av rörlighet – det är inte en turistort utan en bostad för människor som faktiskt bor här. Du hittar lokala restauranger och små handelsplatser som betjänar grannskapet, och stranden vid Campoamor är omkring 10 kilometer söderut. Kommunen attraherar framför allt familjer och pensionärer som värdesätter lugn och enkelhet. Många som väljer San Miguel De Salinas gör det för att slippa massturismen men ändå ligga nära allt praktiskt – Torrevieja är bara ett kort körsätt bort.

San Miguel De Salinas är känd bland köpare för sitt stabila värdehållande och låga levnadskostnader jämfört med kustområdena. Området lockar också investerare på grund av steady hyresintresse från långtidshyresgäster – många nordeuropéer letar just denna typ av villa med pool för ett lugnt vistelse. Alicante Airport ligger omkring 50 kilometer norrut, Torrevieja centrum 12 kilometer söderut. Kommunala tjänster och livsmedelsaffärer ligger inom gångavstånd.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka kostnader ska jag räkna med när jag köper en villa i San Miguel De Salinas?+

Köparvgifter ligger runt 8–10% av köpeskillingen (överlåtelsetax, notarie, registro). Efter köp tillkommer årlig fastighetsskatt (IBI) på cirka €150–300 beroende på värdering, och eventuell gemensamhetsavgift om villan ingår i ett större område. Det är värt att diskutera dessa helt med din notar innan avtal.

Hur är det att bo i San Miguel De Salinas året runt?+

San Miguel De Salinas är en lugn bostadskommun utan turistkaos. Klimatet är mediterraneanskt med växlande vintertemperaturer. Du får en verklig spansk bygdemiljö med närliggande stadsservice i Torrevieja, helt utan strandens stress och priser.

Varför välja en äldre villa framför nybygget i detta prisläge?+

Äldre villor i San Miguel De Salinas erbjuder ofta mer tomt för pengarna, etablerad infrastruktur och ingen bygghetsrisk. Du ser exakt vad du köper och tomten är redan utvecklad. Nybygget här är sällsynt och ofta dyrare per kvadratmeter.

Är det lätt att få finansiering från en nordisk bank för denna villa?+

Svenska och norska banker finansierar ibland fastigheter på Costa Blanca, men villkoren varierar. Vi rekommenderar att kontakta din bank tidigt; många föredrar att arbeta med lokala spanska banker eller specialiserade lendrar. Vi hjälper gärna med introduktioner.

Vad är hyrespotentialen för en villa som denna i San Miguel De Salinas?+

Många nordeuropéer hyr långsiktigt (6–12 månader) för att undvika hotellpriser. En villa med pool här kan generera €900–1 200 per månad vid långtidshyra, beroende på säsong och skick. Det är en stabil marknad utan spektakulär avkastning, men med låg vakansrisk.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.