Appartement de 1 chambre à Alicante City

€121,000

1 ch · 1 sdb · 68 m²

À vendre · Référence: R5382391

Piscine

1 / 9

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

68 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement d'une chambre de 68 m² est situé en centre-ville d'Alicante, à distance de marche des commerces, restaurants et services municipaux. L'espace est compact mais bien aménagé, avec une salle d'eau moderne et une exposition claire. L'accès à la piscine commune offre un atout appréciable dans un environnement urbain dense. Vous trouverez ici un logement fonctionnel, sans prétention, dans l'une des zones les plus actives d'Alicante.

Vivre en centre-ville d'Alicante signifie marcher jusqu'à vos besoins quotidiens — boulangeries, supermarchés, pharmacies, bars et restaurants de quartier sont à proximité immédiate. La plage de Postiguet se trouve à environ 1 km, accessible à pied en 12-15 minutes. L'atmosphère change au fil des saisons : l'été apporte les touristes et l'animation côtière ; l'automne et l'hiver offrent une vie urbaine plus calme et locale. Vous côtoyez des résidents permanents, des jeunes professionnels et des retraités qui apprécient la commodité d'être en ville.

Alicante attire les acheteurs pour son coût d'accès plus bas que les stations côtières voisines, tout en restant à proximité de la mer. Cet appartement convient à un premier achat, à un investissement locatif court terme (tourisme urbain) ou à une base pied-à-terre. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 10 km, les trains vers Valence et le nord partent de la gare centrale. Les rendements locatifs urbains restent modestes mais constants. L'entretien des parties communes — notamment la piscine — est généralement géré efficacement par la copropriété.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Alicante ?+

En Espagne, les frais de notaire représentent environ 1 % du prix, l'enregistrement 0,5 %, et les frais d'agence immobilière 3 % à 5 %. Il faut également prévoir une inspection technique (200-300 €). Notre équipe vous guide sur chaque étape du processus légal et administratif.

À quoi ressemble la vie quotidienne en centre-ville d'Alicante ?+

C'est une vie urbaine complète : tout est accessible à pied ou en bus local. Vous avez restaurants, supermarchés, médecins, et vie sociale intense. L'été, il y a du bruit et de l'agitation touristique ; l'hiver, c'est plus tranquille et authentiquement méditerranéen.

Un petit appartement à ce prix offre-t-il une bonne valeur ?+

À 121 000 € pour 68 m² en centre-ville, c'est un prix d'entrée compétitif pour Alicante City. L'accès à une piscine commune, aux transports et à la proximité de services urbains justifient le tarif. C'est un type de bien avec une rotation locative stable.

Quel est le climat pour un Scandinave arrivant à Alicante ?+

Alicante bénéficie de plus de 300 jours de soleil annuels. L'hiver est doux (12-18 °C), sans neige ni verglas. L'été est chaud (28-32 °C) mais tempéré par la brise marine. L'adaptation au climat méditerranéen se fait rapidement.

Cet appartement est-il adapté à la location touristique ?+

Oui, sa localisation centre-ville en fait un bien recherché pour la location courte durée. Les rendements oscillent entre 4 et 6 % brut selon la saison et votre gestion. La piscine et la proximité de la plage augmentent son attrait auprès des touristes urbains.

Basé sur des données notariales réelles

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