3-bedroom apartment in Torrevieja

Les frais de notaire s'élèvent généralement à 1,5–2 % du prix d'achat, plus les droits d'enregistrement (environ 6 % selon la région). L'impôt sur les gains en capital s'applique uniquement si vous revendez dans les cinq ans. Les délais d'enregistrement auprès du registre foncier varient entre six et dix semaines après la signature. Notre équipe accompagne chaque acheteur dans ces démarches administratives.

Torrevieja combine une taille humaine avec les équipements essentiels : commerces, restaurants locaux, services de santé et éducation. L'atmosphère reste détente en dehors de la haute saison estivale. Vous trouvez une communauté internationale établie, particulièrement composée de résidents nordiques, ce qui facilite l'intégration. La proximité de la côte permet un accès régulier à la plage sans le surpeuplement des stations balnéaires.

À 275 000 € pour 113 m² bien configurés, ce bien se situe dans la fourchette normale du marché torrevejense actuel. Les trois chambres et deux salles de bains répondent aux attentes des familles ou des investisseurs souhaitant proposer des locations multiples. Cette gamme de prix attire surtout les acheteurs matures, souvent issus du nord, qui privilégient la stabilité et l'absence de travaux urgents.

Oui, Torrevieja compte une présence suédoise et nordique significative depuis plusieurs décennies. Cette communauté offre un réseau d'entraide, des associations culturelles et des services en langue suédoise. Les acheteurs scandinaves apprécient la fiscalité favorable et la stabilité juridique de la région, ainsi que les liaisons aériennes directes vers la Scandinavie.

Les trois chambres permettent des locations saisonnières rentables (juillet–août) ou des locations annuelles stables à des familles ou couples. La demande reste soutenue toute l'année, avec des taux d'occupation généralement entre 65 et 85 %. Les coûts de gestion restent faibles comparés aux coûts de fonctionnement, ce qui rend l'investissement attractif sur dix ans.