3-sovrum lägenhet i Torrevieja

275 000 €

3 bed · 2 bath · 113 m²

Till salu · Referens: R5380324

1 / 15

Sovrum

Badrum

Byggd yta

113 m²

Beskrivning

Denna trerumslägenhet ligger centralt i Torrevieja, bara några minuters promenad från stadens huvudsakliga handels- och restaurangkvarteren. Bostaden är väl proportionerad med två badrum, vilket är praktiskt för familjer eller för de som mottar gäster regelbundet. Lägenheten har en lägenhetskänsla som uppskattas av många svenska köpare — ingen osäkerhet om vad man får, utan en rak och användbar plan på 113 kvadratmeter. Nordväst-orientering ger ljust dagsljus utan överhettning under sommaren.

Torrevieja är en väl etablerad medelhavsstad med sitt eget rytm. Du går till Carrefour eller lokala marknader, tar café på något av de små torgen, eller tar en cykeltur längs stranden. Restaurangerna här är inte designade för Instagram utan för att äta väl — både internationell mat och lokal spansk kokkonst finns representerad. Stranden ligger cirka två kilometer bort, vilket är bekvämt men utan att lägenheten ligger i turistzonernas brus. Samhället är växande men inte exploderande — du får en medelstorstad på människomässig skala.

Torrevieja är en klassisk återförsäljningsmarknad med en väl fungerande bostadsomsättning. Många svenska, brittiska och svenska nordbor har etablerat sig här, vilket skapar ett naturligt nätverk och långsiktig stabilitet. Flygplatsen Alicante är 50 kilometer norr om staden, mycket hanterbar för återkommande hemresor. En trerumslägenhet i detta prisläge attraherar både boendeköpare och investerare som söker måttlig rendite — många uthyres möblerande på säsong eller årsbasis. Kommunala tjänster, banker och sjukvård är väl utbyggd för en stad denna storlek.

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpet i Torrevieja?+

I Spanien tillkommer överlåtelseskatt (cirka 6–10 %), notarievederlag och registreringsavgifter, totalt omkring 8–12 % av köpeskillingen. För denna lägenhet räknar du således med ungefär 22 000–33 000€ i tilläggsomkostningar. Vi assisterar med värderingen och alla officiella steg.

Hur är det att bo i Torrevieja året runt?+

Torrevieja är ingen säsongstad — det finns en stabil bosatt befolkning, öppna skolor, restauranger och tjänster året om. Sommaren är varm men havet kyler luften. Många svenskar trivs med det mera avslappnade tempot jämfört med centralspanien.

Varför är trerummare populära i denna prisklass?+

Det är en storlek som passar både för permanent boende och för uthyrning. Tillräckligt stor för familj eller två par som delar, men lagom för att underhållas och vara energieffektiv. Denna storlekskategori har stabil efterfrågan på återförsäljningsmarknaden.

Kan jag vara säker på min köpprocess som nordisk köpare?+

Ja. Spanska bolagskuran är väl etablerad och skyddad juridiskt. Vi säkerställer att alla handlingar är på plats innan du signerar, och vi kommunicerar tydligt på svenska eller engelska genom hela processen. Du behöver ofta bara vara fysiskt närvarande vid två tillfällen: besiktning och slutsignering.

Vilken uthyrningsintäkt kan jag förvänta mig?+

En väl belägen trerumslägenhet i Torrevieja genererar typiskt 5–7 % årlig bruttorándta om den uthyrs säsongsmässigt (15–20 veckor), eller 3–4 % för årsuthyrning. Lokalkostnader som fastighetskatt och underhåll är måttliga. Många ägare gör detta för diversifiering snarare än huvudsaklig inkomst.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.