4-bedroom villa in Orihuela

€1,650,000

4 bed · 3 bath · 200 m²

À vendre · Référence: R5374231

Luxe

1 / 14

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

200 m²

Surface du terrain

849 m²

Description

Cette villa de 200 m² sur un terrain de 849 m² offre une base solide pour la vie côtière à Orihuela. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous disposez de 4 chambres et 3 salles de bains, ce qui convient bien aux familles ou aux propriétaires envisageant la location saisonnière. L'espace de terrain permet des aménagements extérieurs — terrasses, parking ou jardinage selon vos besoins.

Orihuela combine l'accès à la vie côtière avec une atmosphère de ville établie. Les plages de Punta Prima et Playa Paraíso sont à 10-15 minutes en voiture. Le centre-ville offre restaurants, commerces et services quotidiens sans dépendre entièrement du tourisme. Vous êtes à proximité du littoral sans les prix excessifs des zones balnéaires directes. La communauté d'expatriés nordiques y est bien implantée, et l'infrastructure locale facilite l'intégration.

Orihuela attire les acheteurs comme point d'équilibre : investissement immobilier plus accessible qu'à Altea ou Javea, mais dans une municipalité avec services et commerces matures. Le potentiel de location existe pour les périodes estivales et les séjours de moyenne durée. L'aéroport d'Alicante (Elche) se trouve à 50 km, avec liaisons vers la Scandinavie. Les transports publics et routes d'accès sont correctement développés. Cette villa représente une opportunité de propriété familiale ou d'investissement modéré avec flexibilité d'usage.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2200 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 849 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Orihuela ?+

Au-delà du prix d'achat de 1.650.000 €, comptez environ 6-8 % pour les frais notariaux, impôt de transfert de propriété et inscription au registre foncier. Une inspection technique et assurance propriétaire sont recommandées. Les frais d'agence ont généralement été conclus avec le vendeur. Les coûts annuels incluent les impôts municipaux et, si applicable, frais de communauté.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre les commodités d'une ville côtière établie : supermarchés, restaurants variés, pharmacies, écoles. L'atmosphère est moins touristique que Benidorm ou Torrevieja, mais plus animée que les petits villages. Les plages sont accessibles en 10-15 minutes. Climat méditerranéen toute l'année, avec été chaud et hiver doux.

Est-ce que cette villa de 200 m² convient à la famille ?+

Oui, 4 chambres et 3 salles de bains offrent confort pour une famille de 4-6 personnes ou deux couples. L'espace de 200 m² construit plus 849 m² de terrain permet une vie flexible. Pour les familles avec enfants, vérifiez l'accès aux écoles locales qui vous intéressent.

Y a-t-il beaucoup de résidents nordiques à Orihuela ?+

Oui, Orihuela accueille une communauté suédoise, norvégienne et danoise bien établie. Il existe des clubs sociaux, services en langue scandinave et réseaux d'expatriés actifs. L'intégration est généralement facile pour les nouveaux arrivants du nord de l'Europe.

Quel est le potentiel de location à Orihuela ?+

Une villa de 4 chambres attire les familles et groupes en location saisonnière ou long terme. Orihuela offre rendement modéré comparé aux zones touristiques, mais moins compétitif aussi. La proximité des plages et accès aéroport soutiennent la demande. Beaucoup de propriétaires combinent résidence personnelle et location partielle.

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