4-sovrum villa i Orihuela

1 650 000 €

4 bed · 3 bath · 200 m²

Till salu · Referens: R5374231

Lyx

1 / 14

Sovrum

Badrum

Byggd yta

200 m²

Tomtstorlek

849 m²

Beskrivning

Denna villa i Orihuela ligger på en generös tomt om 849 kvadratmeter, långt från centrum men på en lugn adress där du får plats att andas. Huset är byggt på två nivåer med 200 kvadratmeter boyta fördelat på fyra sovrum och tre badrum. Orienteringen är väl genomtänkt med stora fönster mot söder, vilket innebär gott om dagsljus under höst och vinter. Konstruktionen är solid med tjocka väggar och moderna installationer, och tomten erbjuder möjlighet för framtida utbyggnation eller att skapa en större utomhusmiljö.

Livet i Orihuela är väl rotad i historia och praktisk närhet. Staden har ett rikt kulturellt arv med flera kyrkor från renässansen, marknader två gånger i veckan och ett genuint spanskt samhälle där skandinaver hittar både igenkänning och autenticitet. Restauranger och barer finns genom hela staden, från enkla bocadillo-ställen till mer ambitionerade köp. Stranden vid Playa Flamenca ligger cirka 15 kilometer bort för dagars utflykter, men Orihuela själv är en stad för dem som söker något mer än bara strandliv.

Osagd men relevant: Orihuela attraherar köpare som vill ha mer villa för pengarna än vad Benitachell eller Jávea erbjuder. Prisnivån här är betydligt lägre utan att schweita på byggkvalitet eller rumsvolym. Många internationella köpare hyr ut på längre kontakt eller renoverar för vidareförsäljning. Flygplatsen Alicante ligger en timme bort, vilket gör det praktiskt för skandinaviska säsongsboende. Området utvecklas långsamt men stabilt, och lokala fastighetspriser har visat moderat tillväxt de senaste åren.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2200 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 849 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader ska jag räkna med när jag köper fastighetsbörsen i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen tillkommer stämpelskatt omkring 10 procent, notarikostnader cirka 1 procent, samt maklar- och juridikkostnader. Tillsammans brukar det bli mellan 12–15 procent ovanpå fastighetspriset. Din advokat eller mäklare presenterar en fullständig kostnadskalkyl före budgivning.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med större turistorter på Costa Blanca?+

Orihuela är en arbetsstad, inte en semesterstad. Du möter fler spanjorer än turister, prisnivån är lägre och det finns ett riktig stadsliv. Det är perfekt om du söker autenticitet framför strandnöjen och inte vill bo mitt i turistflödet.

Varför väljer köpare en villa på denna prislevel i Orihuela?+

En villa på 200 kvadratmeter med fyra sovrum kostar här ungefär hälften av vad motsvarande skulle kosta i Moraira eller Calpe. Många köpare använder Orihuela som utgångspunkt för att få mer hus för samma budget, och senare renovera eller utveckla enligt egna önskemål.

Finns det många svenska eller skandinaviska grannar här?+

Orihuela har ett växande antal skandinaviska bosatta, men långt färre än kuststäderna. Det innebär att du får större kontakt med det lokala spanska samhället och inte hamnar i en homogen utlänningsbubbla. Många uppskattar denna blandning.

Går det att hyra ut denna villa på längre baser i Orihuela?+

Ja. Många skandinaver och brittiska köpare hyr ut sina villor här på helår eller säsonger. Marknaden är mindre volatil än i kuststäderna, men det finns en stabil efterfrågan från arbetande expats och långtidsturister. Din mäklare kan hjälpa till att ta fram en realistisk rentavkastning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.