orihuela · Las Colinas Golf · Villa
Villa de 4 dormitorios en Orihuela
1.650.000 €
4 bed · 3 bath · 200 m²
En venta · Referencia: R5374231

Descripción
Esta villa de 200 m² se sitúa en una parcela de 849 m² en Orihuela, a las afueras de la ciudad histórica. La propiedad distribuye sus cuatro dormitorios y tres baños con orientación que aprovecha la luz natural, característica importante en la zona de interior. La estructura permite una configuración flexible: espacio habitable separado del área de dormitorios, con terraza y acceso directo al jardín privado. Los acabados reflejan el estado actual de la vivienda tras años de uso residencial estable.
La vida en Orihuela ofrece acceso a comercios locales, restaurants tradicionales de la comarca y servicios básicos a poca distancia. La ciudad, situada en el interior de la provincia, mantiene un carácter más tranquilo que las zonas costeras próximas. El centro histórico dista unos 3 km, donde encontrará mercados, iglesias barrocas y vida local auténtica. Las playas de Playa Flamenca y Punta Prima están a unos 15 km hacia el este; es decir, viaje corto en coche si desea pasar el día junto al mar.
Orihuela atrae compradores que buscan propiedad residencial con mayor espacio de parcela que en primera línea de costa, sin los precios de zona litoral. El mercado de alquiler en Orihuela casco urbano absorbe inquilinos que prefieren pueblo sobre apartamento turístico. Desde el aeropuerto de Alicante, la propiedad dista aproximadamente 50 km, accesible en 45 minutos vía autovía. Los servicios médicos, educativos y administrativos de Orihuela cubren las necesidades locales; muchos compradores nórdicos valoran esta ubicación como base estable con conexión directa a la costa cuando lo deseen.
¿Por qué esta propiedad?
- 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 2200 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 3Jardín privado en una parcela de 849 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra y qué costes adicionales sumo al precio de venta en Orihuela?+
En Orihuela, como en el resto de España, suma impuestos de transmisión patrimonial (aproximadamente 7–8 % del precio), gastos notariales, registro e inspección catastral (en total 1.500–2.500 € según tasación). Su gestor inmobiliario o abogado desglosará cada concepto. El proceso suele durar 6–8 semanas desde oferta vinculante hasta escritura pública.
¿Cómo es vivir en Orihuela día a día?+
Orihuela es una ciudad de interior con ritmo provincial, donde la mayoría de servicios está a 5–10 minutos en coche o andando. Clima de interior continental-mediterráneo: inviernos suaves, veranos calurosos. Comunidad mixta de retirados españoles, familias y un número creciente de nórdicos e internacionales instalados de forma permanente.
¿Por qué una villa de 200 m² en parcela de 849 m² a este precio?+
El interior de Orihuela ofrece mayor relación m² de parcela por euro que zona costera. A 15 km de la playa, los precios son sustancialmente menores. Esta propiedad brinda espacio privado, terraza y jardín a fracción del coste de similar tamaño en Punta Prima o Torrevieja.
¿Cuáles son las ventajas para compradores suecos o nórdicos?+
Orihuela cuenta con oficinas de asesoría fiscal y jurídica especializadas en clientes nórdicos. El clima invernal, aunque templado, es sustancialmente más suave que Escandinavia. Muchos compradores nórdicos valoran la cercanía a la costa (15 km) combinada con el coste menor del interior y la vida más tranquila.
¿Tiene potencial de alquiler la propiedad en Orihuela?+
El alquiler residencial en Orihuela es más estable que el turístico de costa. Inquilinos locales y trabajadores desplazan la demanda hacia viviendas de 3–4 dormitorios en zona tranquila. La rentabilidad bruta ronda 4–5 % anual; es una base solida para quien busque ingresos pasivos sin volatilidad estacional.
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Villa in Orihuela
orihuela, Las Colinas Golf
Aspectos destacados
- —Lujo
Potencial de inversión
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R5374231
1.650.000 €
1.650.000 €
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