Villa de 3 chambres à Benidorm

€2,129,050

3 ch · 3 sdb · 387 m²

À vendre · Référence: R5373931U231325

NeufPiscineGolfLuxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

387 m²

Surface du terrain

501 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 386,75 m² est implantée sur un terrain de 500,9 m² dans une zone résidentielle établie de Benidorm. La maison offre trois chambres et trois salles de bain, avec une piscine privée — un atout majeur pour les propriétaires souhaitant un espace de détente personnel. L'orientation et la configuration intérieure permettent une bonne circulation naturelle. Le bâti et le terrain offrent un fondement solide pour qui cherche une résidence côtière sans les contraintes d'une construction nouvelle.

Benidorm reste une destination côtière active, avec accès direct à plusieurs plages de sable à moins de 3 km. Les restaurants, commerces et services quotidiens sont à proximité immédiate. La vie ici convient à qui apprécie un environnement établi avec infrastructure touristique bien structurée. Les voisinages résidentiels comme celui-ci attirent clients de longue durée, retraités et investisseurs cherchant stabilité. Les transports locaux et accès à la Costa Blanca sont fluides.

Benidorm demeure un marché de revente dynamique. L'aéroport d'Alicante, à environ 50 km, dessert régulièrement la région pour les visiteurs du nord de l'Europe. Les acquéreurs suédois, norvégiens et danois apprécient les conditions fiscales stables et la clarté juridique du marché espagnol. Une villa avec piscine privée trouve preneurs locatifs saisonniers réguliers. Le prix de 2 129 050 € positionne cette propriété dans le segment établi de Benidorm, où la demande reste soutenue pour les années à venir.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2387 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 501 m² — espace, intimité et place pour planter
4Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
5Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et les démarches pour acheter à Benidorm ?+

L'achat en Espagne comprend les frais notariaux (~1,5 %), les taxes de transfert (~10 % selon la région), et les frais de cadastre. Un avocat local gère l'inscription au registre foncier. Les ressortissants étrangers n'ont pas de restrictions ; les visas de résidence et les comptes bancaires se règlent en parallèle. Comptez 2 à 3 mois pour finaliser la transaction.

Comment est la vie quotidienne à Benidorm pour les résidents ?+

Benidorm offre commerces, restaurants, services médicaux et transports accessibles. L'anglais et le suédois sont parlés dans les secteurs touristiques. Les retraités et les familles apprécient la stabilité climatique et l'infrastructure touristique. Les plages et promenades côtières sont centrales à la vie sociale.

Pourquoi les villas avec piscine à ce prix attirer les acheteurs ?+

À 2,1 millions d'euros, une villa de 386 m² offre espace privé et commodités recherchées. La piscine ajoute une plus-value en location saisonnière et accroît l'appel auprès des vacanciers nordiques. Ce segment demeure compétitif et liquide sur le marché.

Quels sont les avantages fiscaux pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

Les résidents fiscaux étrangers bénéficient de régimes spéciaux comme la directive NHR (5 ans) réduisant certains impôts. Les non-résidents paient l'IBI et l'IVA selon les règles standard. Une consultation d'un fiscal advisor español est recommandée avant achat pour optimiser votre situation personnelle.

Quel est le potentiel locatif pour une villa à Benidorm ?+

Benidorm génère 2 à 3 millions de nuitées annuelles. Une villa avec piscine peut produire 800 à 1 200 € mensuel en location courte durée hors-saison, 2 000 à 3 500 € en saison. Les gestionnaires locaux offrent gestion complète. La saisonnalité touristique reste le facteur clé de rentabilité.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.