5-bedroom apartment in Almoradi

Au-delà du prix d'achat, prévoyez environ 10 % pour les frais : impôt de transfert (6-8 %), frais notarié (0,5-1 %) et frais d'enregistrement. Un avocat immobilier est fortement recommandé pour vérifier la propriété et les éventuelles charges foncières. Ces frais sont similaires dans toute l'Espagne et constituent une étape transparente du processus.

Almoradi est une ville de marché et d'agriculture, très vivante les jours de marché hebdomadaire. Les commerces familiaux et bars de quartier sont le centre social. C'est un endroit où on connaît ses voisins, loin du tourisme de masse. Les transports en commun existent, mais une voiture est utile pour atteindre la côte ou les plus grandes villes.

Cette combinaison rare permet plusieurs scénarios : usage personnel avec espace pour agrandir ou construire, location de prestige auprès de familles ou de professionnels, ou segmentation future du terrain. À ce prix, vous obtenez une flexibilité immobilière difficile à trouver sur la côte.

Les Scandinaves peuvent acquérir sans restrictions. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification espagnol), d'une ouverture de compte bancaire local, et d'un avocat. Les impôts sur les revenus locatifs et la succession sont applicables selon les traités fiscaux entre la Suède/Norvège et l'Espagne. Hansson & Hertzell facilite ces démarches.

Bien que moins touristique que la côte, Almoradi attire des locataires long terme (professionnels, retraités nordiques) grâce à son calme et ses prix. Un bien de cette taille et envergure se loue efficacement à 800–1200 € mensuels auprès de familles stables. Le grand terrain peut également justifier un surloyer pour des besoins agricoles ou commerciaux.