5-bedroom townhouse in Guardamar del Segura

€380,000

5 bed · 2 bath · 340 m²

À vendre · Référence: R5364292

Townhouse in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

340 m²

Description

Cette maison de ville de 340 m² à Guardamar del Segura offre cinq chambres et deux salles de bains, une configuration rare sur le marché local. Située dans une commune côtière établie, elle bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville et ses services essentiels. L'orientation et la disposition intérieure permettent une circulation fluide entre les espaces de vie, idéale pour une famille ou un investisseur cherchant une capacité locative. Les finitions actuelles témoignent d'une utilisation résidentielle prolongée.

Vivre à Guardamar del Segura, c'est accéder quotidiennement à une vie côtière sans prétention. Les plages de sable fin se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture. Le centre-ville propose restaurants locaux, commerces de proximité et un tissu communautaire établi depuis des décennies. Les familles apprécient l'absence de surpeuplement touristique caractéristique d'autres stations balnéaires de la Costa Blanca, tandis que les infrastructures — école, pharmacie, banque — fonctionnent selon un rythme résolument espagnol.

Guardamar del Segura attire particulièrement les acheteurs cherchant une alternative aux zones saturées. L'accès à l'aéroport d'Alicante se fait en environ 45 minutes par autoroute. Une maison de cinq chambres à ce prix-point reflète l'équilibre du marché local : suffisamment d'espace pour justifier un rendement locatif saisonnier ou annuel, sans les coûts d'acquisition des propriétés côtières premium. Les services notariaux et administratifs sont disponibles sur place.

Pourquoi ce bien ?

15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2340 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat en plus du prix d'affichage à Guardamar del Segura ?+

L'acheteur doit prévoir les frais de notaire (environ 1–1,5 % du prix), les droits de mutation (3–5 %), et potentiellement des honoraires d'agent. Un gestionnaire local ou un notaire anglophone peut vous guider. Les tarifs sont réglementés en Espagne et transparents.

À quoi ressemble vraiment la vie à Guardamar del Segura ?+

C'est une petite ville côtière établie, moins animée que Benidorm ou Torrevieja, mais avec une vraie communauté locale. Vous aurez plage, restaurants et commerces à proximité sans foule permanente. Le rythme est plus authentiquement espagnol que touristique.

Pourquoi cette maison à cinq chambres est-elle compétitive au prix ?+

Guardamar del Segura n'a pas la prime immobilière des zones très côtières ou golfées. Une maison de cette surface offre un bon rendement locatif saisonnier tout en restant accessible. C'est un profil d'investissement solide plutôt que spéculatif.

Les acheteurs suédois et nordiques trouvent-ils facilement des services en anglais ?+

Oui, les notaires, agents immobiliers et services administratifs majeurs parlent anglais. Cependant, la vie quotidienne et les administration municipales se font en espagnol. Un traducteur local peut être utile pour certains documents officiels.

Quel est le potentiel de location à Guardamar del Segura ?+

Les locations saisonnières (été, Pâques) offrent une demande régulière sans être excessive. Les locations annuelles attirent aussi des retraités ou expatriés. Une maison de cinq chambres génère typiquement entre 600 et 1 000 euros mensuels en location annuelle, selon condition et emplacement exact.

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.