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teulada · Moraira · Villa

3-bedroom villa in Teulada

€595,000

3 bed · 2 bath · 104 m²

À vendre · Référence: R5363041

Villa in Teulada — image 1
1 / 19
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
104 m²
Surface du terrain
1613 m²

Description

Cette villa de 104 m² sur un terrain de 1613 m² à Teulada offre l'espace et l'intimité que recherchent les acheteurs souhaitant s'éloigner du littoral surpeuplé. Orientée sud-ouest, la maison bénéficie de lumière naturelle toute la journée. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle dispose de suffisamment d'espace pour une famille ou pour accueillir des visiteurs. Le terrain généreux permet des aménagements selon vos envies : potager, zone de détente ou stationnement supplémentaire. L'accès routier est direct, et la maison se situe à quelques minutes du centre du village.

Teulada est un village blanc de l'arrière-pays qui conserve son caractère méditerranéen sans les foules des zones côtières. Vous vivrez à proximité de petits restaurants locaux, d'une pharmacie, d'une école et de commerces de base. La plage de Cala Finestrat se trouve à environ 8 km, facilement accessible en voiture. La vie quotidienne ici est tranquille : vous ferez vos courses au marché local, vous prendrez un café à la terrasse du village, et vous pourrez explorer les sentiers ruraux environnants. C'est un lieu apprécié par ceux qui cherchent l'authenticité plutôt que le tourisme de masse.

Teulada attire les acheteurs internationaux pour son coût d'accès plus abordable que la côte, son climat toute l'année et son intégration dans une communauté établie. Le village compte une population mixte d'expatriés et de résidents locaux, créant une atmosphère cosmopolite sans perdre son identité. Le potentiel locatif existe : le tourisme rural gagne en popularité, et les maisons de caractère se louent bien auprès des visiteurs cherchant une immersion locale. L'aéroport d'Alicante est à 45 km, ce qui convient aux propriétaires européens. Les impôts fonciers et les charges locales sont modérés pour la région.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Jardin privé sur une parcelle de 1613 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat pour une propriété à Teulada?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat en frais supplémentaires : impôt de mutation (taxes de transfert), honoraires de notaire et frais d'enregistrement. À Teulada, ces coûts sont généralement moins élevés qu'à la côte. Un notaire local vous guidera dans le processus complet.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Teulada?+

Teulada est un village tranquille avec une atmosphère locale authentique. Vous y trouverez une petite pharmacie, une école, des restaurants familiaux et un marché. C'est un endroit idéal si vous cherchez la paix de l'arrière-pays sans être isolé ; le bruit et les foules touristiques de la côte sont à l'écart.

Pourquoi les propriétaires choisissent-ils une villa de cette taille dans cette zone?+

À 595 000 €, cette villa offre beaucoup de terrain (1613 m²) pour un prix intermédiaire. Dans le village, vous obtenez l'espace et la vie rurale à une fraction du coût côtier, sans les contraintes de densité. C'est particulièrement intéressant pour ceux qui veulent un projet de rénovation ou simplement plus de terrain.

Teulada est-il un bon choix pour les acheteurs scandinaves?+

Absolument. Beaucoup de Suédois, Danois et Norvégiens vivent à Teulada et dans les villages alentour. Le climat est méditerranéen toute l'année, les services sont modernes, et la communauté scandidénave facilitera votre intégration. L'aéroport d'Alicante offre des vols directs vers la Scandinavie.

Quel est le potentiel de location à Teulada?+

Le tourisme rural espagnol se développe ; les visiteurs cherchent des expériences authentiques hors des grands hôtels. Une villa comme celle-ci peut se louer à des touristes cherchant un séjour tranquille, généralement par semaine. Les revenus sont modérés mais constants, et les occupants sont souvent des vacanciers sérieux plutôt que des fêtards.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5363041

€595,000

Villa in Teulada

teulada, Moraira

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€24,000–€39,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€595,000

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