Alla bostäder/Villa in Teulada

teulada · Moraira · Villa

3-sovrum villa i Teulada

595 000 €

3 bed · 2 bath · 104 m²

Till salu · Referens: R5363041

Villa in Teulada — image 1
1 / 19
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
104 m²
Tomtstorlek
1613 m²

Beskrivning

Denna villa i Teulada erbjuder ett autentiskt spanskt boende på en generös tomt om 1613 kvadratmeter. Huset är välorienterat mot söder med direktåtkomst till ett lugnt bostadsområde utanför Teuladascentrum. Med 104 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum är det en praktisk storlek för familjer eller de som vill ha ett hemmakontor utan att ärvå ett överbyggt hus. Fastigheten är väl underhållen och byggd för att utnyttja det spanska klimatet året om.

Teulada är en autentisk småstad där du bor bland spaniorer snarare än på en turistkarta. Lokala restauranger och barer ligger inom gångavstånd eller en kort biltur – detta är väsen av Costa Blanca utan strandbulvarden. Stranden vid La Cala och Bol Nou ligger cirka 15 minuter bort och erbjuder familjevänliga bad och mindre folkade veckopmorgnar. Område har goda motsvarigheter för dagligvaror, läkarvård och kommunala tjänster; köpcentret och större städer nås på under 20 minuter.

Teulada lockar köpare som söker långsiktigt värde i en etablerad bostadsmarknad utan spekulation. Villan har uthyrningspotential under sommarmånaderna tack vare närheten till stranden och det växande intresset för landsbygdsbostäder. Alicante flygplats ligger ungefär 45 minuter bort, vilket gör det praktiskt för återkommande besök från Sverige eller Storbritannien. Kommunala skatter är rimliga och fastighetsmarknaden här är långsamt växande snarare än volatil.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat trädgård på 1613 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur är köpprocessen och kostnaderna när man köper ett befintligt hus i Teulada?+

Köpet involverar typiska spanska utgifter: fastighetsmäklararvode (vanligtvis 3–5%), överföringsskatt (cirka 7–8%), notarius- och registreringsavgifter. Teulada följer standardpraxis för Costa Blanca. Din advokat hanterar alla juridiska steg; många köpare från Sverige använder skandinaviska jurister som förstår båda system.

Vad är det som gör att man bor i Teulada snarare än på Gran Alacant eller Torrevieja?+

Teulada är mindre kommersialiserat och mer spanskt i känsla. Du får närhet till stranden utan turistinfrastrukturen i större byar. Befolkningen är blandad men stadig, inte säsongsviftande. Det är ett val för de som vill ett verkligt samhälle, inte en ferieort.

Är 104 kvadratmeter tillräckligt för en familj på Costa Blanca året om?+

Det beror på livsstil. Många familjer trivs – det spanska klimatet innebär att mycket tid spenderas utanför huset. En stor tomt som denna gör att du kan senare bygga en utbyggnad eller renovera internt. Tre sovrum är standard för familjehem i denna prisklass på området.

Hur enkelt är det för en svensk eller norsk att flytta hit permanent?+

Med EU-medborgarskap är det enkelt. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE), vilket din advokat ordnar. Skatteanmälan sker genom spanskamyndigheterna; många anlitar en redovisare. Hälsovård för pensionärer är väl reglerad om du är EU-medborgare.

Kan man hyra ut villan på semesterbasis från Teulada, och är det lönsamt?+

Ja, sommarmånaderna är högintäkter för strandnära fastigheter. Teulada har växande efterfrågan på uthyrningar på veckonivå. Många ägare tjänar 8000–12000 euro per månad i juli–augusti. Årlig inkomst beror på din marknadsföring och lokalens attraktivitet, men detta område växer som uthyrningsdestination.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5363041

595 000 €

Villa in Teulada

teulada, Moraira

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€24,000–€39,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

595 000 €

WhatsApp