Local commercial de 2 chambres à Guardamar del Segura

€129,000

2 ch · 1 sdb · 60 m²

À vendre · Référence: R5362360

Commercial property in Guardamar del Segura — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

60 m²

Description

Cet appartement de 60 m² est situé à Guardamar Del Segura, petite ville côtière prisée pour son authenticité et son accès direct à la plage. Avec deux chambres et une salle de bain, il offre un espace fonctionnel bien adapté à la vie méditerranéenne. L'orientation et la configuration des pièces permettent une bonne circulation naturelle de l'air, un atout majeur en été. Les finitions correspondent à un bien d'habitation classique, entretenu et prêt à l'occupation.

Vous vivrez à proximité immédiate des restaurants locaux traditionnels et des commerces de centre-ville. Guardamar Del Segura conserve le caractère d'une commune espagnole authentique, sans surcharge touristique. La plage se trouve à quelques minutes à pied, avec des criques paisibles et une promenade côtière agréable pour les promenades quotidiennes. La vie communautaire reste tranquille : cafés en terrasse, petits commerces familiaux, et un rythme qui correspond bien aux résidents nordiques en quête de calme.

Cet achat se justifie pour ceux qui recherchent un point d'ancrage côtier à prix abordable. Guardamar Del Segura attire les acheteurs souhaitant éviter les zones surchargées comme Benidorm ou Torremolinos, tout en restant bien relié. L'aéroport d'Alicante est à 50 km environ. Le potentiel locatif saisonnier existe auprès des visiteurs européens en quête de destination tranquille. Le prix d'entrée bas en fait un bien accessible pour une première acquisition méditerranéenne ou un investissement locatif modéré.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour cette acquisition à Guardamar Del Segura ?+

À Guardamar Del Segura, comptez environ 6 à 8 % du prix d'achat en frais de notaire et d'enregistrement. La demande de visa de résidence (si applicable) et l'ouverture d'un compte bancaire espagnol ajoutent des frais mineurs. Notre équipe vous guide sur chaque étape administrative et peut recommander des prestataires locaux de confiance.

À quoi ressemble vraiment la vie quotidienne à Guardamar Del Segura ?+

Guardamar Del Segura offre une vie côtière sereine : petits commerces, restaurants familiaux, plage accessible à pied. Le climat méditerranéen permet des activités en extérieur toute l'année. C'est une commune idéale pour qui cherche le repos et l'authenticité loin des grandes stations balnéaires surpeuplées.

Pourquoi choisir un petit appartement à ce prix plutôt qu'ailleurs sur la Costa Blanca ?+

Ce type de bien offre un point d'entrée abordable pour goûter la vie méditerranéenne sans engagement financier majeur. À 129 000 €, c'est une opportunité d'accès à la propriété côtière espagnole, idéale aussi comme résidence secondaire ou investissement d'appoint.

Quel est le contexte fiscal et légal pour un acheteur suédois ou nordique ?+

Les résidents nordiques jouissent des mêmes droits qu'une personne espagnole pour l'achat immobilier. L'imposition dépend du statut de résidence ; nous conseillons une consultation fiscale préalable. La succession et la fiscalité locale diffèrent du système scandinave, mais restent gérables avec les bons conseils.

Quel est le potentiel locatif pour cet appartement à Guardamar Del Segura ?+

Guardamar Del Segura attire une clientèle de visiteurs nord-européens cherchant du calme côtier. Un petit appartement bien situé peut générer un revenu saisonnier modéré en location courte durée. Le marché reste moins tendu qu'à Benidorm, mais stable pour les propriétaires cherchant un flux régulier de locataires.

Basé sur des données notariales réelles

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