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teulada · Moraira · Villa

5-bedroom villa in Teulada

€1,200,000

5 bed · 5 bath · 458 m²

À vendre · Référence: R5361613

Luxe
Villa in Teulada — image 1
1 / 25
Chambres
5
Salles de bain
5
Surface habitable
458 m²
Surface du terrain
1729 m²

Description

Cette villa de 458 m² se situe à Teulada, commune tranquille de l'arrière-pays alicantín, sur un terrain de 1729 m² offrant un véritable espace de vie. Les cinq chambres et cinq salles de bains répondent aux besoins d'une famille nombreuse ou d'une résidence capable d'accueillir régulièrement des invités. L'orientation et la distribution intérieure maximisent la luminosité naturelle, caractéristique des demeures de cette région. La propriété bénéficie d'une parcelle généreuse, rare à ce prix, permettant aménagements de jardin, terrasses ou futurs projets d'extension dans le cadre légal local.

Teulada offre un cadre de vie rural authentique, loin de l'agitation balnéaire. Le village dispose de commerces de proximité, restaurants traditionnels et une vie locale établie. L'accès à la plage de Moraira, à environ 8 km, s'effectue en dix minutes de voiture. Cette position intermédiaire convient aux acheteurs recherchant calme et accessibilité : ni totalement isolé, ni dans le tumulte côtier. Les écoles et services médicaux sont présents localement ou à courte distance.

Les acheteurs choisissent Teulada pour son rapport espace-prix et son atmosphère préservée. Une villa de cette surface et ce terrain, avec cinq chambres, représente un investissement solide en région côtière espagnole. Le marché locatif saisonnier existe — nombreux visiteurs cherchent justement ce profil rural-accessible — sans les contraintes des zones touristiques saturées. L'accès routier vers Alicante-Elche (aéroport, 60 km) reste aisé via la N-332 ou l'autoroute A-7.

Pourquoi ce bien ?

  • 15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2458 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 1729 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts de transaction et délais pour acheter à Teulada ?+

L'achat en Espagne entraîne frais notarié (~1,2%), enregistrement (~1%) et impôt sur les mutations (~6-8% selon la communauté autonome). Le délai total, de signature à escritura, est généralement 4 à 6 semaines. Un gestionnaire ou avocat local vous guidera sur les spécificités fiscales applicables à Teulada.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Teulada ?+

Teulada reste un village agricole et résidentiel tranquille, avec école, pharmacie, et petits commerces. Les résidents apprécient la proximité relative de Moraira (shopping, restaurants plus variés) et du littoral, tout en conservant l'intimité rurale. La communauté locale est stable, mixte résidents espagnols et étrangers établis.

Pourquoi choisir une villa de cette taille en région côtière ?+

Une propriété 458 m² sur terrain 1729 m² offre flexibilité : résidence principale spacieuse, maison d'hôtes ou location courte durée. Ce dimensionnement évite les coûts maintenance des propriétés géantes tout en fournissant capacité pour générer revenus saisonniers.

Quels avantages pour un acheteur scandinave ?+

Impôts fonciers modérés comparé au Nord, pas de taxe de possession annuelle élevée. Communauté nordique établie facilite intégration et conseils pratiques. Vol direct souvent disponible depuis pays scandinaves vers Alicante, à 60 km.

Quel potentiel locatif pour une villa à Teulada ?+

Teulada attire visiteurs cherchant calme et authentique : familles étendues, retraités, voyageurs fuyant foule. Location saisonnière produit revenus stables sans gestion intensive. Tendance croissante : télétravail attire locataires moyen terme, stabilisant revenus au-delà simple tourisme.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5361613

€1,200,000

Villa in Teulada

teulada, Moraira

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Points forts

  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€48,000–€78,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

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