torrevieja · Villa
2-bedroom villa in Torrevieja
€850,000
2 bed · 4 bath · 306 m²
À vendre · Référence: R5361586

Description
Cette villa de 306 m² à Torrevieja offre une configuration rare : deux chambres et quatre salles de bain, conçue pour accueillir famille ou invités avec un espace généreux. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant lumière naturelle en fin d'après-midi, et se situe dans une zone résidentielle établie proche du centre-ville, à distance de marche des commerces et restaurants locaux. Les quatre salles de bain suggèrent des espaces de vie bien pensés — peut-être plusieurs zones de jour ou suite principale — typique des acquisitions familiales sérieuses sur la Costa Blanca.
Vous vivrez à Torrevieja dans un environnement méditerranéen durable. La ville offre plages accessibles, restaurants côtiers modestes et vie locale authentique sans la saturation touristique de destinations voisines. Les marchés locaux (marché central le mardi et vendredi) restent au cœur de la vie quotidienne. À proximité, le parc naturel des Lagunas de la Mata propose promenades et observations ornithologiques. Restaurants de tapas traditionnelles et chiringuitos de plage rythment les saisons.
Torrevieja attire acquéreurs scandinaves cherchant stabilité climatique (300 jours de soleil annuels) et coût de vie maîtrisé. Cette villa, à ce prix et cette surface habitable, s'inscrit dans le marché résidentiel solide de la ville où demande locatrice existe — familles étrangères en mobilité professionnelle, couples retraités saisonniers. Aéroport d'Alicante à 50 km, accès routier direct. Services médicaux et pharmacies réputées, banques établies, notaires expérimentées en acquisitions étrangères.
Pourquoi ce bien ?
- 1306 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition immobilière à Torrevieja ?+
En Espagne, comptez environ 10 % du prix d'achat : impôt de transfert de propriété (6–7 %), frais de notaire (0,5–1 %) et enregistrement cadastral (0,5–1 %). Notre équipe détaille chaque ligne lors de la préparation de votre dossier.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+
Rythme méditerranéen calme : marchés locaux, restaurants côtiers, promenades en fin d'après-midi. Climat stable toute l'année, plages facilement accessibles. Population mixte (locaux, expatriés nordiques, retraités britanniques) crée une vie sociale ouverte et pragmatique.
Pourquoi cette configuration de 2 chambres et 4 salles de bain ?+
Rare et recherchée : elle convient aux familles avec grands enfants, couples recevant régulièrement, ou propriétaires envisageant location touristique de courte durée. Les quatre salles de bain signalent investissement dans confort et flexibilité d'usage.
Les Suédois et Norvégiens trouvent-ils facile de s'installer à Torrevieja ?+
Oui. Infrastructure mature, services bancaires adaptés aux expatriés, et communauté scandinave établie. Procédure d'acquisition standard, NIE obtenu rapidement via notaire. Temps d'adaptation court.
Quel potentiel de location pour cette villa à Torrevieja ?+
Solide. Torrevieja attire touristes côtiers (été), retraités saisonniers (hiver). Villas familiales, notamment avec plusieurs salles de bain, se louent bien 8–10 mois/an. Rendement net généralement 4–6 % selon gestion.
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