Alla bostäder/Villa in Torrevieja

torrevieja · Villa

2-sovrum villa i Torrevieja

850 000 €

2 bed · 4 bath · 306 m²

Till salu · Referens: R5361586

Villa in Torrevieja — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
4
Byggd yta
306 m²

Beskrivning

Denna villa i Torrevieja erbjuder 306 kvadratmeter väl utnyttjad yta fördelad på två sovrum och fyra badrum — en sällsynt konfiguration som passar familjer eller köpare som önskar gäststugor eller hemkontor med eget badrum. Fastigheten ligger centralt i Torrevieja med närhet till både stad och stranden utan att vara direkt exponerad för turisttrafik. Kvadratmeterprisen reflekterar denna balans: du får utrymme och funktionalitet utan att betala för läge vid vattnet eller nyproduktion. Inredningen är funktionell och väl genomtänkt, med moderna installationer och solexponering som ger naturligt ljus genom större delen av dagen.

Livsstilen i Torrevieja är avslappnad medeltillvaro. Du bor två kilometer från både strandpromenaden och stadens kärnor, där restauranger längs Paseo Marítimo serverar både lokal seafood och internationell mat utan att det känns turistfällt. Dagligt handlar man på lokala marknader och mindre butiker; Torrevieja har behållit sin spanska karaktär bättre än många andra kuststäder. Stranden är helt enkelt en bilfärd bort — eller cykelväg för den aktive. Många dagar här är faktiskt tysta, speciellt utanför sommarsesongen, vilket uppskattas av längre bosatta.

Torrevieja är etablerad destination för både familjer och pensionärer från Sverige och Storbritannien. Flygplatsen Alicante ligger 50 minuter bort, och vägen är enkel via motorväg. Många köpare av denna fastighetsstorlek gör sig en plan för uthyrning under sommaren och hösten — marknaden för veckovistelser är solid. Praktiska tjänster finns på plats: tandläkare, apotek, banker och sjukvård förstår turismekonomin. Fastigheten ligger också inom områden där hemliga nätverk av svenska och brittiska expats kan guidea dig genom lokala kontakter och advokater.

Varför den här fastigheten?

  • 1306 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna när jag köper villa i Torrevieja?+

Vid köp tillkommer fastighetsskatt (ITP) omkring 6-7%, advokatkostnader och registreringsavgifter. Totalt räknar du med cirka 8-9% på toppen av köpeskillingen. Din advokat hanterar det mesta; många är vana vid svenska och brittiska köpare. Vi guidar dig genom processen från början.

Hur är det att bo i Torrevieja året runt?+

Vintrar är milda och mycket torkare än i Sverige — omkring 300 soldagar per år är realistiskt. Sommaren kan bli populär med turister, men utanför kustpromenaden är det överskådligt. Du får både stadsliv och avkoppling utan att behöva pendla långt till vildmark eller större städer.

Varför är en villa med fyra badrum intressant till detta pris?+

Flera badrum ökar flexibiliteten enormt — gäster behöver inte vänta, och hemkontor eller studirum kan få eget badrum. Det är en raritet i denna prisklass och gör fastigheten attraktiv både för långsiktigt boende och för uthyrning under högre säsong.

Kan jag enkelt ta hand om förvaltningen från Sverige?+

Ja, många svenska ägare använder en förvaltare på plats eller ett lokalt fastighetsbolag för uthyrning och underhåll. Det kostar ungefär 10-15% av hyresvärdet. Internet och kommunikation är moderna här — du kan följa vad som händer i realtid.

Vad förväntar jag mig för hyresintäkt under sommaren?+

En villa av denna storlek och läge kan hyras för 1.500-2.200 euro per vecka under huvudsäsongen (juni-september). Många ägare bokar 12-16 veckor årligen, vilket ger ett hyresflöde som hjälper till att täcka fastighetskostnader. Marknaden är stabil men beror på marknadsföring och husvärdskvalitet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.5 km
Alicante flygplats
~45 km
Livsmedelsbutik
~0.3 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~2 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5361586

850 000 €

Villa in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€34,000–€55,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

850 000 €

WhatsApp