3-bedroom apartment in San Miguel de Salinas

L'impôt de transfert immobilier (ITP) en région de Valence est d'environ 10 % du prix de vente, auquel s'ajoutent les frais de notaire et d'enregistrement, généralement 1 à 1,5 %. Les frais d'agence représentent en moyenne 3 à 4 % du prix. Une fois la propriété acquise, vous paierez l'IBI (impôt foncier local) et les charges de copropriété, ici modérées.

C'est une petite localité tranquille, idéale pour qui cherche la proximité du littoral sans chaos urbain. Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied, l'atmosphère demeure locale et conviviale. Vous êtes à mi-chemin entre la zone côtière touristique et la campagne intérieure de la province d'Alicante.

À 254 900 €, cet appartement offre trois chambres et accès à une piscine, ce qui est attractif pour location estivale. Les charges partagées maintiennent les coûts bas par rapport aux propriétés individuelles. C'est une formule efficace pour les investisseurs cherchant rentabilité sans entretien lourd.

Les Suédois, Danois et Norvégiens apprécient San Miguel pour son climat stable, loin des prix gonflés de la Costa del Sol. Les vols directs depuis la Scandinavie vers Alicante facilitent les allers-retours. Le coût de la vie et les impôts fonciers restent avantageux en comparaison avec les pays nordiques.

Les trois chambres et la piscine commune en font un candidat solide pour location saisonnière de juin à septembre, période où les tarifs touristiques montent. Les locations de courte durée (Airbnb, agences) pratiquent des taux jour de 60 à 90 € selon la saison. Le secteur connaît une demande stable mais moins saturée qu'à Benidorm.