3-sovrum lägenhet i San Miguel de Salinas

254 900 €

3 bed · 2 bath · 85.88 m²

Till salu · Referens: R5358136U225703

NybyggePool

Apartment in San Miguel De Salinas — image 1

1 / 10

Sovrum

Badrum

Byggd yta

85.88 m²

Tomtstorlek

65.58 m²

Pool

Beskrivning

Denna lägenhet ligger centralt i San Miguel De Salinas, en av Alicanteprovinsens mest välskött orter. Fastigheten är orienterad väl för naturligt ljus genom dagen, med två balkonger som ger flexibilitet för hur du vill möblera. Inredningen är praktisk och väl planerad över 85 kvadratmeter — tre sovrum och två badrum ger utrymme för familj eller gästrum. Poolanläggningen är gemensam men välutnyttjad, vilket är värdefullt för värmeperioderna. Läget är lugnt men långt från isolerat; du är nära både lokala restauranger och dagliga behov.

San Miguel De Salinas är en etablerad bostad för både pensionärer och familjer som söker en mindre stad utan kustkaos. Dagligdagen här betyder lokala barer, små butiker på huvudgatan och grannskapskänsla som faktiskt existerar. Stranden i Guardamar ligger tjugo minuter söderut — tillräckligt nära för spontana besök men långt nog att slippa turistrushen. Det finns inga golfbanor här, men det är en medveten valsituation för dem som föredrar att golfbanan inte definierar vardagen.

Köparna som väljer San Miguel De Salinas gör det ofta för kombinationen av autenticitet och praktisk närhet till flygplats Alicante (drygt 50 kilometer). Priserna är betydligt mer tilgängliga än i kustkommunerna, och många hyresgäster söker just denna typ av lugn lägenhet för längre vistelser. Lägenheten är känd som stabil investeringsegendom snarare än snabbt spekulationsobjekt — efterfrågan är påtaglig från nordeuropeiska långtidsuthyrare.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i San Miguel De Salinas?+

Som köpare räknar du med fastighetsskatt (cirka 0,4 procent av värdet årligt), gemensamhetsavgift för gemensam pool och upprustning (ungefär €90–140 per månad), samt överföringsavgift vid köp (cirka 6 procent). Din mäklare hjälper dig att kartlägga exakta siffror.

Hur är det att bo i San Miguel De Salinas?+

Det är en lugn, väletablerad ort utan den turbulens som präglar stränderna. Du hittar lokala restauranger med autentiska rätter, dagliga affärer är tillgängliga inom gång- eller kort körväg, och människorna tenderar att bli grannar på riktigt. Det passar dem som vill vara nära Costa Blanca men värnar sitt lugn.

Varför köper folk lägenheter av denna storlek och pris i denna region?+

Denna kategori är perfekt för långtidsuthyrare från Sverige och Storbritannien — paret som vill undvika årets kallaste månader, eller familjer som söker säsongbas utan hotellkostnader. Hyresintäkterna är pålitliga och utgifterna låga jämfört med större orter.

Hur är infrastrukturen för svenska och brittiska köpare?+

Alicante-flygplatsen ligger drygt 50 kilometer bort — ungefär en timmes körväg. Det finns bank, apotek och läkarvård av god standard i San Miguel De Salinas själv. Många svenska och brittiska köpare i området gillar att infrastrukturen är tillräcklig utan att vara överkomplicerad.

Vilken hyrespotential har denna lägenhet?+

Med tre sovrum och pool är den attraktiv för familjer och par som hyr på månads- eller veckovistbasis. Långtidsuthyrning (oktober–april) är särskilt lönande här. Många mäklare på orten har goda hyresarrangemang för européer som inte vill binda sig till köp.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.