Appartement de 3 chambres à Los Alcazares

€260,000

3 ch · 2 sdb · 88 m²

À vendre · Référence: R5357917

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

88 m²

Description

Cet appartement de 88 m² est situé à Los Alcazares, petite station balnéaire tranquille de la région de Murcia, à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville. Il dispose de trois chambres et deux salles de bain, avec une distribution fonctionnelle adaptée à la vie côtière. L'accès direct aux commerces locaux et à la promenade maritime en fait un bien bien orienté pour qui cherche à vivre près de l'eau sans les prix des grandes stations touristiques.

Los Alcazares respire une vie de détente quotidienne : vous pouvez prendre vos cafés en terrasse face à la Méditerranée, faire une balade dans les petites rues pavées, ou vous établir dans l'un des restaurants de poisson frais du port. La communauté est mixte, avec des résidents permanents, des vacanciers saisonniers et une présence notable de familles nordiques. La plage est accessible en cinq minutes à pied, et la vie locale tourne autour du rythme méditerranéen authentique.

Pour l'investissement, Los Alcazares attire les acheteurs qui désirent une alternative moins chère que Torrevieja ou Cartagène tout en bénéficiant d'une belle infrastructure touristique. L'aéroport d'Alicante est à environ 50 km. Le potentiel locatif est intéressant auprès des touristes estivaux et des retraités nordiques. Les charges et taxes communales sont modérées, et la zone bénéficie d'une bonne sécurité. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité, qualité de vie et rendement potentiel pour une résidence secondaire ou un projet d'expatriation côtière.

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et les coûts additionnels à Los Alcazares ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat en frais de notaire, d'enregistrement et d'impôts sur les plus-values (si applicable). À Los Alcazares, l'impôt municipal sur les biens immobiliers (IBI) est peu élevé. Nos équipes vous aideront à prévoir l'ensemble du budget.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Los Alcazares ?+

C'est une petite station côtière calme où le rythme de vie est celui de la Méditerranée. Vous disposez d'une belle plage, de restaurants de fruits de mer, et d'une communauté accueillante. Les services essentiels (médecin, pharmacie, supermarché) sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture.

Un appartement de 88 m² à ce prix, c'est courant à Los Alcazares ?+

Oui, à 260 000 € pour trois chambres et deux salles de bain en bord de mer, cet appartement correspond au marché actuel de Los Alcazares. C'est un bon rapport qualité-prix par rapport aux stations plus prestigieuses. La taille de 88 m² est typique pour ce segment résidentiel côtier.

Quel type d'acheteur nordique choisit Los Alcazares ?+

Les Suédois, Norvégiens et Danois apprécient Los Alcazares pour son authenticité méditerranéenne, son accessibilité (proche aéroport d'Alicante) et sa communauté nordique établie sans être dominant. C'est idéal pour la retraite ou le travail à distance, avec un coût de vie raisonnable.

Quel est le potentiel de rentabilité locative pour cet appartement ?+

Los Alcazares attire les touristes et les expatriés saisonniers. Un trois-chambres bien positionné peut générer 4 000 à 6 000 € annuels en location courte durée l'été. La location annuelle varie entre 6 000 et 9 000 €. Les rendements bruts s'établissent autour de 2 à 3 % selon la gestion.

Basé sur des données notariales réelles

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