3-bedroom villa in La Nucia

€725,000

3 bed · 3 bath · 225 m²

À vendre · Référence: R5353981

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

225 m²

Surface du terrain

1256 m²

Description

Cette villa de 225 m² sur un terrain de 1256 m² se situe à La Nucia, commune résidentielle de l'arrière-pays de la Costa Blanca, à environ 15 km de la mer. La maison compte trois chambres et trois salles de bains, offrant un espace généreux pour une famille ou un usage locatif. L'orientation et la disposition des pièces tirent parti de la lumière naturelle, typique des constructions établies dans cette zone. Le terrain, bien dimensionné, permet d'envisager des aménagements extérieurs ou une extension selon les règlementations locales.

La Nucia s'affirme comme un centre de vie équilibré, loin de l'agitation côtière mais à proximité raisonnable des services. Le bourg dispose de commerces de proximité, d'écoles, et d'une infrastructure médicale convenable. Vous accédez facilement à Benidorm (10 km) pour les loisirs, les restaurants et les divertissements, tandis que la plage de Poniente ou celle de Bol Nou ne demandent qu'un court trajet en voiture. La région attire des familles nordiques établies qui apprécient le rythme moins touristique que la côte.

La Nucia demeure attractive pour les acheteurs cherchant du rapport qualité-prix sans renoncer aux commodités. Le marché locatif, porté par les résidents permanents et les visiteurs saisonniers, offre un potentiel modéré mais régulier. L'aéroport d'Alicante, à 50 km, reste accessible en une heure. Les coûts d'exploitation (impôts fonciers, utilities) restent raisonnables comparés à la côte. Cette villa, au prix de 757 000 €, correspond au segment des maisons familiales stables, sollicitées par les acheteurs nordiques en quête de stabilité patrimoniale.

Pourquoi ce bien ?

1225 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
2Jardin privé sur une parcelle de 1256 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et les démarches pour acheter à La Nucia ?+

Les frais d'acquisition incluent l'impôt de transfert de propriété (ITP, ~6-7%), les honoraires du notaire et l'enregistrement cadastral. À La Nucia, comme dans la Communauté valencienne, ces démarches sont standardisées. Un juriste en droit immobilier espagnol vous guidera; le délai total est généralement de 4 à 6 semaines.

À quoi ressemble la vie quotidienne à La Nucia ?+

La Nucia offre un cadre résidentiel tranquille avec écoles, pharmacies et supermarchés. Le bourg reste animé sans être surpeuplé, idéal pour les familles. Les trajets vers Benidorm ou la côte sont courts, permettant un équilibre entre calme et accès aux services élargis.

Pourquoi cette gamme de prix pour une villa dans l'arrière-pays ?+

À 757 000 €, cette villa reflète la valeur établie de l'immobilier résidentiel de qualité à La Nucia. Le prix tient compte du terrain spacieux et de la configuration trois chambres, standard pour les acheteurs familiaux européens dans cette zone.

Y a-t-il des considérations pour les acheteurs suédois ou nordiques ?+

Beaucoup de Nordiques élisent résidence à La Nucia. Vérifiez les implications fiscales avec un conseiller fiscal international; la résidence fiscale espagnole entraîne des obligations déclaratives. L'immobilier résidentiel est une investissement patrimonial stable en Espagne.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à La Nucia ?+

Le marché locatif à La Nucia fonctionne régulièrement auprès des résidents permanents et des visiteurs saisonniers. Une villa de trois chambres peut générer un rendement modéré, environ 4-6 % annuels selon la gestion, particulièrement en haute saison estivale.

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