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torrevieja · Apartment

2-bedroom apartment in Torrevieja

€280,000

2 bed · 2 bath · 64 m²

À vendre · Référence: R5352784

Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
64 m²
Surface du terrain
88 m²

Description

Cet appartement de 64 m² se situe à Torrevieja, à distance raisonnable du centre-ville et des commodités locales. Les deux chambres et deux salles de bains offrent une configuration pratique pour un couple ou une petite famille en résidence secondaire. L'orientation et la disposition des pièces maximisent l'utilisation de l'espace disponible, avec un accès direct depuis l'entrée principale. La surface totale de 88 m² inclut les espaces extérieurs, ce qui en fait un bien compact et facile à entretenir.

Torrevieja vous propose un mode de vie côtier sans prétention. La vie quotidienne tourne autour des marchés locaux, des cafés de quartier et d'une atmosphère méditerranéenne authentique. Les plages sont accessibles en quelques minutes de voiture, tandis que les restaurants traditionnels et les épiceries fine jalonnent les rues. Vous serez à proximité de tout ce qui rend agréable un séjour sur la Costa Blanca : la marina, les parcs publics et une communauté internationale bien établie. Les services médicaux et commerciaux se concentrent facilement à portée de main.

Torrevieja attire les acheteurs nordiques pour sa stabilité immobilière, ses coûts de vie raisonnables et son climat hivernal doux. À ce prix, l'appartement propose un bon rapport qualité-prix dans un marché où les deux-pièces cherchent équilibre entre accessibilité et localisation. Le potentiel locatif existe pour la saison touristique ou les locations courtes, bien que cela dépende de votre stratégie personnelle. L'aéroport d'Alicante est à environ 50 km, facilitant les allers-retours pour les résidents saisonniers.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Torrevieja ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais notariaux, l'enregistrement et les taxes de transfert. À Torrevieja, les municipalités appliquent une TVA ou des impôts de mutation selon l'ancienneté du bien. Votre agent ou notaire détaillera précisément les coûts pour ce bien spécifique.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja offre un cadre côtier tranquille avec une forte présence européenne. Vous trouverez des commerces, des restaurants, des pharmacies et des services de santé à proximité. L'ambiance est décontractée, idéale pour les retraités et ceux cherchant un rythme de vie ralenti avec accès aisé aux plages.

Pourquoi un appartement de cette taille à ce prix ?+

Les deux-pièces compacts à Torrevieja offrent un excellent rapport coût-efficacité pour ceux ne nécessitant pas de grand espace. À 280 000 €, ce bien reflète la réalité du marché local, où l'espace limité compense par une localisation pratique et des charges réduites.

Quel est le processus d'achat pour un acquéreur suédois ?+

En tant qu'étranger, vous n'avez besoin que d'un NIE (numéro d'identification espagnol). Le processus est standard : offre écrite, inspection, financement si nécessaire, puis signature chez le notaire. Hansson & Hertzell guide les acquéreurs nordiques à chaque étape.

Quel est le potentiel de location à Torrevieja ?+

Torrevieja attire les touristes toute l'année et certains résidents saisonniers. Un appartement de cette taille convient aux locations courtes estivales ou aux baux annuels. Les rendements dépendent de votre positionnement tarifaire et de la gestion active ; renseignez-vous auprès des agences locales de gestion immobilière.

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Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5352784

€280,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€13,000–€20,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€280,000

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