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torrevieja · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja

280.000 €

2 bed · 2 bath · 64 m²

En venta · Referencia: R5352784

Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
64 m²
Parcela
88 m²

Descripción

Este apartamento de 64 m² se encuentra en Torrevieja, a pocos pasos del centro urbano y con acceso directo a los servicios principales de la ciudad. Cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, distribución funcional y orientación que aprovecha bien la luz natural. La vivienda está lista para entrar a vivir o reformar según tus preferencias; el tamaño compacto la hace económica de mantener y calentar, lo que es relevante para quienes pasan temporadas aquí.

La vida diaria en Torrevieja gira en torno a su paseo marítimo, playas accesibles a pie o en pocos minutos en coche, y una oferta gastronómica amplia de pescado fresco y cocina levantina. La ciudad tiene supermercados, farmacia, médicos de cabecera, y una comunidad internacional consolidada donde el sueco, el holandés y el alemán se oyen con frecuencia. El clima templado durante todo el año facilita una vida al aire libre sin las extremidades del norte europeo.

Torrevieja es destino clásico para jubilados escandinavos y familias buscando calidad de vida a coste moderado. Un apartamento de este tamaño y precio suele tener demanda estable en alquiler vacacional o cesión para amigos y familia, especialmente en invierno cuando llegan visitantes del norte. Los servicios de apoyo (gestorías, seguros, mantenimiento) están bien consolidados y acostumbrados a clientes nórdicos. La proximidad al aeropuerto de Alicante (45 minutos) mantiene la conexión fácil con Escandinavia.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para un extranjero en Torrevieja?+

El proceso es estándar: oferta vinculante, inspección de registro de propiedad, firma de contrato privado ante notario, y posterior inscripción. Los no residentes pagan 3% de Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y pueden obtener NIE fiscal sin residencia. Te recomendamos un gestor local e inmobiliario que maneje estos trámites habitualmente.

¿Cómo es vivir en Torrevieja?+

Torrevieja ofrece clima mediterráneo suave, playas limpias y accesibles, y ritmo de vida tranquilo. Hay comunidad internacional establecida, buenos servicios de salud y ocio. La mayoría de residentes son personas en jubilación o semijubiladas que disfrutan de inviernos sin frío extremo y proximidad a la naturaleza.

¿Un apartamento de dos dormitorios a este precio tiene buena rentabilidad?+

Sí. En Torrevieja hay demanda constante de alquileres de corta estancia (turismo, visitas familiares) especialmente en invierno. Con 64 m² bien situado, cabe esperar 4–6% de rentabilidad bruta anual, aunque depende de gestión y ocupación real.

¿Es fácil acceder a servicios en sueco o alemán desde aquí?+

Torrevieja tiene numerosos servicios (bancos, seguros, gestorías) con personal que habla sueco, alemán y holandés. Hay también comunidades nórdicas activas y grupos sociales. La oferta de apoyo en tu idioma es superior a la mayoría de ciudades españolas.

¿Cuáles son los costes anuales de vivir aquí?+

El IBI (impuesto municipal) ronda 200–300 €/año, comunidad si la hubiera es baja (no hay en este caso), luz y agua son económicas. Gastos totales anuales por mantenimiento y servicios: 800–1.200 €. Supone una vida muy económica comparada con el norte.

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Ubicación

Referencia: R5352784

280.000 €

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€13,000–€20,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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280.000 €

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