fuente-álamo de murcia · Hacienda del Alamo Golf Resort · Villa
3-bedroom villa in Fuente-álamo de Murcia
€509,900
3 bed · 2 bath · 132.7 m²
À vendre · Référence: R5350441U224548

Description
Cette villa de 3 chambres et 2 salles de bain se situe à Fuente-Álamo de Murcia, petite commune rurale du sud-ouest de la Région de Murcie. Avec 132,7 m² de surface construite et un terrain de 447,5 m², la propriété offre une bonne proportion d'espace extérieur — atout rare à ce prix. Elle dispose d'une piscine privée, élément apprécié dans cette région où les températures estivales dépassent régulièrement 35 °C. L'orientation et l'accès à la cour permettront d'exploiter les saisons, notamment en hiver quand le climat méditerranéen devient très agréable.
Fuente-Álamo De Murcia reste une localité de caractère rural, loin de l'agitation côtière. Les restaurants et commerces locaux servent une clientèle régionale ; la vie quotidienne y est calme et les coûts généralement bas. La plage la plus proche se trouve à environ 40 km au sud-est (littoral de Murcie), ce qui en fait un choix pour qui privilégie l'intérieur aux bruits de la côte. Les déplacements se font principalement en voiture — une voiture est essentielle ici.
Le prix de 509 900 € en fait une opportunité pour acquéreurs cherchant un bien avec piscine et terrain en région de Murcie, loin des prix côtiers gonflés. Fuente-Álamo De Murcia attire les acheteurs scandinaves en quête de stabilité, d'espace et d'une échappée authentique à moindre coût. La location saisonnière y reste modérée mais viable pour de petits groupes de famille cherchant calme et piscine privée. L'aéroport international d'Alicante, principal point d'arrivée, est à environ 110 km au nord.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Jardin privé sur une parcelle de 447.5 m² — espace, intimité et place pour planter
- 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les coûts additionnels à prévoir lors de l'achat à Fuente-Álamo De Murcia ?+
Prévoyez environ 10-13 % du prix pour les frais d'acquisition (impôts de transfert, notaire, enregistrement). La taxe annuelle sur la propriété (IBI) est très modérée ici, entre 100 et 200 € selon la valorisation cadastrale. L'eau et l'électricité coûtent moins cher qu'en Europe du Nord.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Fuente-Álamo De Murcia ?+
C'est un village agricole tranquille, centré sur l'agriculture locale et l'élevage. Les habitants vivent à rythme lent ; les services essentiels (médecin, pharmacie, petits commerces) existent mais sont limités. Vous dépendrez entièrement de la voiture pour les déplacements et les loisirs.
Est-ce une bonne villa pour une famille avec enfants ?+
Oui, l'espace extérieur et la piscine la rendent attrayante pour les familles. Cependant, les écoles publiques locales sont peu nombreuses et de qualité variable. Beaucoup de familles expatriées privilégient les écoles privées ou internationales situées à 30-40 km.
Quel est le climat et comment se compare-t-il à la Suède ou la Norvège ?+
Fuente-Álamo bénéficie de 300+ jours de soleil annuels, avec étés très chauds (35-40 °C) et hivers doux (10-15 °C). Contrairement à la côte, l'air y est moins salé et les variations saisonnières plus marquées — plus proche des saisons scandinaves que le climat côtier.
Quel potentiel locatif pour cette villa dans la région ?+
La location saisonnière est possible mais modérée comparée à la côte — comptez 600-900 € par semaine en haute saison. Le marché des locations longue durée existe surtout parmi les travailleurs agricoles ou retraités européens. Le rendement reste inférieur à 4-5 % annuels.
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€509,900
Villa in Fuente-Álamo De Murcia
fuente-álamo de murcia, Hacienda del Alamo Golf Resort
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5350441U224548
€509,900
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