2-bedroom townhouse in Torrevieja

€170,000

2 bed · 2 bath · 91 m²

À vendre · Référence: R5348680

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

91 m²

Surface du terrain

132 m²

Description

Cette maison de ville de 91 m² se situe à Torrevieja, à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Construite sur un terrain de 132 m², elle offre deux chambres et deux salles de bain, disposées de manière fonctionnelle sur trois niveaux. L'orientation permet une bonne luminosité naturelle, et l'accès direct à la rue facilite les déplacements quotidiens. Le bien est en bon état d'habitation, sans travaux urgents.

Torrevieja est une ville côtière établie où la vie quotidienne s'articule autour de la plage, des restaurants de fruits de mer et des marchés locaux. Le centre-ville concentre les commerces, cafés et services; la plage est à 1,2 km à pied. Les résidents apprécient le climat méditerranéen stable, les prix modérés des restaurants et l'accès facile aux loisirs côtiers. La communauté scandinave y est bien implantée depuis plusieurs décennies, ce qui crée une atmosphère accueillante pour les visiteurs du Nord.

Torrevieja attire les acheteurs résidentiels grâce à son prix d'acquisition abordable et son cadre côtier authentique. L'aéroport d'Alicante est à 50 km, desservi par des liaisons régulières vers la Scandinavie. Au prix de €170.000, cette maison de ville représente une option d'entrée solide pour ceux qui cherchent une base côtière stable. Le marché locatif saisonnier offre une rentabilité modérée pour les propriétaires investisseurs; les baux estivaux génèrent des revenus complétant les revenus d'hiver.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et délais pour acheter à Torrevieja?+

Les frais d'achat incluent les droits de mutation (6–8% du prix), les frais notariaux et d'enregistrement (1–2%). Le processus complet, de l'offre à la signature, prend généralement 4–6 semaines. Votre avocat local gère toutes les formalités administratives.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja?+

Torrevieja offre un rythme côtier décontracté avec marchés quotidiens, restaurants de poisson et plage accessible à pied. Les hivers sont doux, les étés chauds. La ville conserve un caractère local authentique, moins touristique que les stations voisines.

Pourquoi une maison de ville à ce prix est-elle courante à Torrevieja?+

Le marché de Torrevieja propose des propriétés compactes et bien situées à prix modéré. Ces maisons de ville sont populaires auprès des couples et petites familles qui cherchent un pied-à-terre côtier sans les coûts supérieurs des maisons individuelles ou des zones haut de gamme.

Y a-t-il une communauté scandinave établie à Torrevieja?+

Oui, les Suédois, Norvégiens et Danois forment une communauté bien ancrée depuis des années. Vous trouverez des groupes d'expatriés, des restaurants nordiques, et des services (comptables, avocats) habitués aux acheteurs du Nord.

Quel est le potentiel de rentabilité locatrice pour cette propriété?+

Les maisons de ville de cette taille à Torrevieja génèrent environ 5–7% de rendement brut en location saisonnière estivale. Les baux annuels offrent moins de rendement mais plus de stabilité. La proximité du centre-ville renforce l'attrait locatif.

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