2-sovrum radhus i Torrevieja

Utöver köpeskillingen tillkommer fastighetsskatt (cirka 0,4 % av värdepris), notarieavgift (runt 0,5–0,8 %), landskapsregistrering och möjliga advokatkostnader. Totalt brukar du räkna med 6–8 % extra på köpeskillingen. Din svenska eller brittisk bank kan ofta finansiera upp till 70 % av köpet, vilket är en stor fördel när du köper här.

Torrevieja är välanpassat för nordeuropeiska invånare — många butiker talar engelska och svenska, och klimatet är stabilt year-round. Du hittar både gamla spanska grannar och andra nordeuropéer, så du slipper känna dig helt främmande. Havet är kallare än långt söderut men helt användbart för bad från juni till oktober.

Det är den sweet spot mellan överkomligt pris och faktisk användbarhet. Du får två separata sovrum, vilket är viktigt för gäster eller uthyrning, men fastigheten är liten nog att vara enkel att underhålla och möblera. Många svenska köpare ser detta som ett bra första steg på kusten utan att låsa in för mycket kapital.

Ja, de flesta större svenska banker (SEB, Swedbank, Nordea) erbjuder fastighetsfinansiering för köpet på kusten. Du behöver vanligt ID och betalningsförteckning, och de lånar ofta 60–70 % av köpesumman. Räntorna är konkurrenskraftiga och många föredrar detta framför spanska lån.

Absolut. Torrevieja drar både semestergäster och långtidshyrare från Skandinavien (många pensionärer övervintar här). En tvårummar som denna kan generera 5–7 % årlig avkastning med långtidshyra, plus värdestegring över tid. Låga driftskostnader och stabil efterfrågan gör det stabilt.