orihuela · Punta Prima · Apartment
3-bedroom apartment in Orihuela
€299,000
3 bed · 2 bath · 82 m²
À vendre · Référence: R5347597

Description
Cet appartement de 82 m² à Orihuela offre trois chambres et deux salles de bains, bien proportionné pour une petite famille ou un couple cherchant de l'espace. Situé en centre-ville, l'accès aux commerces et services locaux est immédiat — boulangeries, épiceries, pharmacies et restaurants sont à quelques minutes à pied. L'orientation et la configuration intérieure permettent une bonne luminosité naturelle. Vous bénéficiez d'une base solide : logement fonctionnel, sans frais de copropriété exorbitants comme dans certains complexes côtiers.
Orihuela est une ville de caractère avec une vie locale authentique. Les bars à tapas et restaurants traditionnels fonctionnent toute l'année, pas seulement l'été touristique. La cathédrale et les ruelles historiques donnent un charme méditerranéen véritable. La plage de Playa Paraíso, avec ses rochers et petites criques, se trouve à environ 20 km — accessible en voiture en moins d'une demi-heure. Pour ceux qui recherchent une vie moins touristique que Benidorm ou Torrevieja, Orihuela offre un équilibre : services urbains sans surpopulation, prix de vie raisonnables.
Orihuela attire les acheteurs qui veulent quitter le circuit immobilier de la côte surpeuplée. Les prix résidentiels y restent accessibles, contrairement à Alicante ville ou aux destinations de plage. Un appartement de ce type se loue régulièrement à des familles españoles ou à des expatriés en contrats de durée moyenne, offrant un rendement locatif tranquille. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 50 km environ, desservant toute l'Europe du Nord. Les transports locaux, hôpitaux et écoles sont convenablement équipés pour une vie stable.
Questions fréquentes
Quels sont les frais de notaire et les démarches pour acheter à Orihuela ?+
Les frais de notaire s'élèvent environ à 6 % du prix d'achat en Espagne. Vous devez ouvrir un compte bancaire espagnol, obtenir un NIE (numéro d'identité) et passer par un notaire public qui rédige l'acte. L'enregistrement à la propriété foncière prend quelques semaines. Notre équipe vous oriente à chaque étape du processus.
Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+
Orihuela est une ville de taille humaine avec environ 40 000 habitants. Vous trouvez tous les services urbains — commerces, restaurants, healthcare, écoles — sans l'affluence touristique des côtes. La vie locale tourne autour de la plaza centrale, des terrasses de café et de la vie familiale espagnole traditionnelle.
Pourquoi un appartement de 82 m² à ce prix à Orihuela ?+
À Orihuela, les prix sont significativement plus bas que sur la côte. Un trois-pièces bien situé en centre-ville à 299 000 € reflète le marché local authentique — pas de surcoûts liés au tourisme de masse. C'est un bon rapport qualité-prix pour un pied-à-terre stable.
Puis-je vivre ici toute l'année depuis la Scandinavie ?+
Oui. L'aéroport d'Alicante offre de nombreuses liaisons directes vers la Suède, la Norvège et le Danemark. La vie en centre-ville signifie que vous n'êtes jamais isolé ; services, restaurants et communauté locale fonctionnent toute l'année. Beaucoup de Scandinaves y vivent à titre permanent ou saisonnier.
Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Orihuela ?+
Un trois-pièces bien situé en centre-ville se loue régulièrement 600–800 € par mois à des familles españoles ou des travailleurs en contrat longue durée. Le rendement brut tourne autour de 2,4–3,2 % annuels. Orihuela n'offre pas les pics touristiques des côtes, mais une clientèle stable et locale.
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