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jumilla · Torre Del Rico · Apartment

6-bedroom apartment in Jumilla

€345,000

6 bed · 2 bath · 318 m²

À vendre · Référence: R5347492

Apartment in Jumilla — image 1
1 / 25
Chambres
6
Salles de bain
2
Surface habitable
318 m²
Surface du terrain
1392 m²

Description

Cet appartement de 318 m² à Jumilla offre six chambres et deux salles de bains, avec un terrain de 1 392 m² — une surface généreuse pour la région. Situé dans la ville historique de Jumilla, connue pour son patrimoine viticole et son centre-ville bien préservé, le bien bénéficie d'une localisation centrale permettant un accès facile aux commerces, services et administrations locales. L'orientation et la configuration de l'espace suggèrent une maison familiale spacieuse, bien adaptée à ceux qui recherchent de la place sans la densité urbaine des côtes touristiques.

Jumilla est une communauté établie où la vie quotidienne s'articule autour des traditions locales, des bodegas, des marchés de proximité et d'une vie sociale ancrée. La gastronomie locale tourne largement autour du vin et des produits régionaux. Les restaurants familiaux servent la cuisine murcienne authentique. La plage côtière la plus proche se situe à environ 80 km à l'est, vers la Costa Blanca; le terrain de golf le plus accessible se trouve à distance comparable. Pour beaucoup, c'est justement l'authenticité intérieure de Jumilla — loin du tourisme de masse — qui constitue l'attrait.

Les acheteurs choisissent Jumilla pour le coût de la vie et de l'immobilier nettement inférieur à celui de la côte, la stabilité communautaire et l'accès à une région vinicole établie. Un bien de cette envergure, avec six chambres, attire les familles, les investisseurs locatifs recherchant une clientèle locale stable, et ceux souhaitant une base rurale sans isolement. Murcia dispose d'un aéroport régional; Madrid et Valencia sont accessibles en quatre à cinq heures. Les services médicaux, éducatifs et municipaux sont présents sur place.

Pourquoi ce bien ?

  • 16 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2318 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 1392 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition et le processus d'achat à Jumilla ?+

L'achat immobilier en Espagne implique des frais notariés, droits de mutation et frais d'enregistrement totalisant environ 8 à 10 % du prix d'achat. À Jumilla, le processus est similaire à celui du reste de l'Espagne, avec intervention obligatoire d'un notaire. Nous vous orienterons vers des conseillers fiscaux et juridiques francophones expérimentés.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Jumilla ?+

Jumilla est une ville d'environ 10 000 habitants, avec un centre-ville compact, des marchés locaux, des bodegas actives et une vie sociale basée sur la communauté locale. Le rythme est plus mesuré qu'à la côte, avec une forte identité régionale centrée sur la viticulture et la gastronomie. Les expatriés y trouvent une vie authentique, sans la bulle touristique.

Pourquoi considérer un bien de 318 m² et six chambres à ce prix ?+

Un bien de cette taille à la Costa Blanca coûterait deux à trois fois plus cher. À Jumilla, vous bénéficiez d'un espace généreux, d'un terrain important et d'une localisation stable, idéale pour les familles multigénérationnelles ou les investisseurs cherchant un rendement locatif abordable.

Comment les acheteurs scandinaves s'adaptent-ils à Jumilla ?+

De nombreux Scandinaves apprécient l'absence de densité touristique et l'accès à des services de qualité. L'été est chaud et sec; les hivers doux. Les infrastructures modernes coexistent avec le charme historique. Nous guidons les acheteurs du Nord sur les taxes, les assurances et les contacts locaux de confiance.

Quel est le potentiel locatif d'un bien de six chambres à Jumilla ?+

La location saisonnière est moins développée qu'à la côte, mais la location long terme auprès de familles locales, d'étudiants ou de travailleurs régionaux offre une demande stable. Certains investisseurs divisent le bien en plusieurs unités locatives. Le rendement est modeste mais fiable, sans la volatilité de la côte touristique.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5347492

€345,000

Apartment in Jumilla

jumilla, Torre Del Rico

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€16,000–€24,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€345,000

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