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algorfa · La Finca Golf · Villa

3-bedroom villa in Algorfa

€670,000

3 bed · 3 bath · 101.78 m²

À vendre · Référence: R5346271U223699

NeufPiscine
Villa in Algorfa — image 1
1 / 11
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
101.78 m²
Surface du terrain
307 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 101,78 m² est implantée sur un terrain de 307 m² à Algorfa, village intérieur de la Costa Blanca réputé pour son calme et ses prix accessibles. Le bien dispose de trois chambres, trois salles d'eau et une piscine privée — équipements rares à ce prix dans la région. L'orientation et la configuration de la maison en font un lieu de vie fonctionnel : les espaces de vie bénéficient d'une lumière naturelle généreuse, et la piscine occupe une place centrale dans le jardin. La villa est raccordée aux réseaux publics et offre un confort moderne sans nécessiter de rénovation majeure.

Algorfa est un choix logique pour qui cherche à fuir l'agitation côtière. À 15 minutes de route, vous trouvez les plages de Guardamar et Playa Paraíso ; les restaurants et commerces du centre-bourg sont à pied ou à quelques minutes en voiture. La vie quotidienne s'articule autour d'une communauté installée — Suédois, Britanniques, Espagnols cohabitent sans prétention. Les écoles, la pharmacie et le médecin se situent à proximité immédiate. Vous ne serez jamais à plus de 45 minutes d'Alicante ou de Murcie, ce qui simplifie les trajets pratiques.

Algorfa attire les acheteurs cherchant un rapport qualité-prix supérieur aux zones côtières saturées. Une villa équipée de piscine ici coûte moins cher qu'un appartement sans sortie de plage à Benidorm. Le marché locatif fonctionne régulièrement : les touristes et résidents temporaires louent des villas comme celle-ci entre 800 et 1 200 euros par mois en saison. Les frais d'imposition foncière y restent modérés, et le village jouit d'une stabilité démographique. Pour les investisseurs nordiques, cette localité offre une alternative solide aux zones côtières surexploitées.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Algorfa ?+

En Espagne, les frais de notaire, d'enregistrement et de propriété s'élèvent généralement à 8–10 % du prix d'achat. À Algorfa, les impôts fonciers annuels (IBI) sont contenus, autour de 300–400 euros selon le cadastre. Un avocat est recommandé pour valider le titre de propriété ; comptez 500–800 euros pour les honoraires.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Algorfa ?+

Algorfa offre la tranquillité d'un village sans l'isolement : commerces, bars de tapas, supermarchés sont accessibles facilement. L'atmosphère est décontractée, loin du tourisme de masse de la côte. Les résidents apprécient les randonnées en montagne à proximité et l'accès aux plages à 15 minutes en voiture.

Une villa avec piscine à ce prix est-elle fiable ?+

Oui, à condition que l'inspection révèle l'état réel de la structure et des installations. Les villas d'occasion à Algorfa au-dessus de 600 000 euros comportent rarement des défauts majeurs cachés. Une piscine privée exige un entretien annuel régulier ; budgétisez 300–500 euros par an.

Comment est l'accès à la Scandinavie depuis Algorfa ?+

L'aéroport d'Alicante est à 50 minutes de route et propose des liaisons directes vers Stockholm, Copenhague et Oslo toute l'année. De nombreux résidents nordiques utilisent cet aéroport comme base pour des séjours réguliers. Les vols coûtent moins cher que depuis d'autres régions de la Costa Blanca.

Quel potentiel locatif pour une villa comme celle-ci ?+

À Algorfa, les villas avec piscine se louent bien auprès des touristes en été et des résidents temporaires en hiver, entre 800 et 1 200 euros/mois. L'amortissement se fait progressivement via les revenus locatifs, sans forte demande saisonnière. Une gestion professionnelle locale optimise le rendement.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5346271U223699

€670,000

Villa in Algorfa

algorfa, La Finca Golf

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€27,000–€44,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€670,000

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