3-sovrum villa i Algorfa

Köpet omfattar typiskt lagfart, advokatkostnad (cirka 800–1.200 €) och en fastighetsskatt på cirka 1,1 % av köpeskillingen. I Algorfa tillkommer även årlig fastighetsavgift (IBI) på cirka 400–500 € och möjlig gemensamhetsavgift om villan tillhör ett område med gemensam infrastruktur eller pool. Totalt bör du räkna med cirka 4–5 % i tilläggsomkostningar vid köp.

Algorfa är en autentisk spansk arbetsbygd där temperaturen är mild även på vintern. Du bor nära lokala spanjorer och nordeuropéer som redan bor här, inte bland turister. Stranden är tillgänglig men inte påträngande; livet kretsar kring hemmet och den närliggande huvudgatan. Det är perfekt om du vill undvika stadsljud och kusttomt samtidigt som du är bara 15 minuter från havet.

De flesta villor på denna prisnivå i Algorfa saknar pool eller delar den med grannvillor. En egen pool ökar attraktiviteten avsevärt för gästuthyrning under sommar och påsktider, vilket kan generera 5.000–8.000 € per månad. Det ger också vardagsvärde för ditt eget boende året om, särskilt från maj till september.

Ja. Svenska och norska banker erbjuder långfinansiering i Costa Blanca till 60–70 % av värdet. Många skandinaviska försäkringsbolag erbjuder hemförsäkring för spansk fastighet. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE) och ett lokalt bankkonto, men processen är enkel för EU-medborgare. Vi rekommenderar en skandinavisk advokat för att säkra avtalet.

Ja, många ägare i Algorfa hyr korttidsvis via plattformar som Airbnb framför allt sommarmånaderna. En villa med pool och tre sovrum kan generera 100–150 € per natt under högsäsong, vilket motsvarar 4.500–6.500 € per månad under sex–åtta veckor. Långtidsuthyrning är också möjlig till 900–1.100 € per månad. Algorfa är stilla men började få stabil efterfrågan från nordiska gäster.