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los alcazares · Apartment

3-bedroom apartment in Los Alcazares

€240,000

3 bed · 2 bath · 81 m²

À vendre · Référence: R5343880

Apartment in Los Alcazares — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
81 m²

Description

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain offre 81 m² de surface habitable à Los Alcazares, situé dans une localité côtière tranquille de la Murcie. L'orientation et la disposition des pièces favorisent la circulation naturelle de la lumière. Le bien dispose d'aménagements fonctionnels et d'une structure classique adaptée à la vie quotidienne, sans prétention mais solide. Sa localisation dans Los Alcazares signifie proximité immédiate avec les plages et les commerces locaux, sans les surcharges touristiques des grands centres balnéaires.

Los Alcazares est un village côtier où la vie tourne autour de l'accès à la mer. Vous pourrez accéder aux plages à quelques minutes à pied, idéal pour qui cherche une proximité quotidienne avec l'eau sans vivre dans une station touristique agitée. Le village dispose de restaurants de fruits de mer, de petits commerces et de services essentiels. La communauté y est stable, mélange de résidents permanents et de visiteurs saisonniers, ce qui crée une atmosphère équilibrée. L'arrière-pays de Murcie offre aussi des ressources touristiques : la Laguna Salada de Torrevieja, les salines, et des routes côtières pittoresques sont à proximité.

Pour les acheteurs étrangers, Los Alcazares attire par son accessibilité : l'aéroport d'Alicante se trouve à environ 70 km, et les routes régionales sont bien entretenues. Le prix d'accès aux propriétés y demeure compétitif comparé aux zones côtières plus touristiques. Cet appartement, à 240 000 €, s'adresse à ceux qui souhaitent une résidence côtière fonctionnelle ou un investissement locatif dans un secteur stable. Le marché locatif saisonnier y existe mais reste modéré, ce qui convient plutôt à une occupation personnelle qu'à une rentabilité agressive. Les services administratifs et bancaires sont présents localement, simplifiant les démarches pour les nouveaux propriétaires.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts à prévoir en plus du prix d'achat à Los Alcazares ?+

En Espagne, comptez environ 6–8 % du prix d'achat pour les frais d'enregistrement, l'impôt de transfert et les honoraires notariés. Les frais d'agence immobilière varient mais se situent généralement entre 3 et 5 %. À Los Alcazares, l'impôt foncier local (IBI) est modéré. Votre notaire et votre agent vous détailleront l'ensemble des charges spécifiques.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Los Alcazares ?+

C'est un village côtier tranquille où vous êtes à quelques pas des plages et des restaurants. Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied ou à vélo. L'ambiance y est décontractée, idéale pour qui cherche calme et accès à la mer sans chaos urbain. La plupart des résidents y mènent une vie balnéaire relaxée, avec des sorties régulières au bord de l'eau et dans les petits établissements locaux.

Pourquoi choisir un appartement de cette taille et de ce budget à Los Alcazares ?+

Un 3 chambres à 240 000 € offre un bon rapport surface-prix pour cette zone côtière. C'est suffisant pour une famille ou pour accueillir des hôtes régulièrement. À ce tarif, vous obtenez une résidence fonctionnelle plutôt que de payer un premium touristique, tout en gardant l'accès à la mer immédiat.

Est-ce adapté pour les acheteurs scandinaves cherchant une résidence hivernale ?+

Oui. Los Alcazares offre un climat méditerranéen doux toute l'année, idéal pour fuir l'hiver nordique. L'aéroport d'Alicante est accessible en 1h30 de voiture. Les services de base (médecins, banques, Internet haut débit) y fonctionnent bien. Beaucoup de Scandinaves y ont établi résidence permanente ou saisonnière sans difficulté.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Los Alcazares ?+

Los Alcazares bénéficie d'une saison touristique modérée, particulièrement en été et week-ends. Les revenus locatifs y sont plus stables que spéculatifs. Cet appartement convient mieux à un usage personnel avec quelques locations ponctuelles qu'à un investissement rendement maximal. C'est un bien pour qui privilégie flexibilité et résidence personnelle.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5343880

€240,000

Apartment in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€11,000–€17,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€240,000

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